Prix de l'immobilier à Varennes-sur-Seine
77130 · 441 ventes DVF depuis 2014261ᵉ / 481 COMMUNES DU 77−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 191 €▼ −7 %
sur 38 ventes cette année · −169 € vs 2024
1 429 €DISPERSION DES VENTES 20253 069 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 441 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 11,3 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
VARENNES-SUR-SEINE€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 16 ventes1 605 €
Maison · 147 ventes2 222 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc795 DIAGNOSTICS
A 0 %B 10 %C 32 %D 32 %E 12 %F 8 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
- Le prix médian est de €2 193 par m² à Varennes-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 605/m² pour un appartement, €2 222/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Varennes-sur-Seine ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Varennes-sur-Seine ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Varennes-sur-SeineEstimation calée sur les 441 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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