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France › Cannes-Écluse › 606 › n° 15 D

15 D 606, Cannes-Écluse

Vendu 65 000 € (1 857 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 771300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 D1 842 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Cannes-Écluse2 275 €/m² 328 ventesPrix à Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 15 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 D 606

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 1 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2024 n° 15 D · Appartement · 1 p. 20/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
23/09/2017 n° 15 D · Appartement · 3 p. 23/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
3 250 € 3 652 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 857 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
RUE CHAUDE 64 m² 208 000 € 3 250 €
RUE CHAUDE 46 m² 167 992 € 3 652 €
RUE CHAUDE 42 m² 148 008 € 3 524 €
RUE CHAUDE 48 m² 168 000 € 3 500 €
RUE CHAUDE 45 m² 153 990 € 3 422 €
RUE CHAUDE 45 m² 162 000 € 3 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
D’606
Ventes sur la voie0
Cannes-Écluse
Tendance 3 ans+22 %
vs département-35 %
Rendement brut7 %
Voir Cannes-Écluse ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune101ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 D ?

LA VILLECannes-Écluse328 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 15 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 D 606 à Cannes-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 D 606 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2024, appartement de 35 m² à 65 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour 606 ?

Oui : 1 857 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cannes-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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