CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes-Écluse › Rue Alexandre Jozon › n° 13

13 Rue Alexandre Jozon, Cannes-Écluse

Vendu 205 000 € (2 563 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 771300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Cannes-Écluse2 038 €/m² 328 ventesPrix à Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 78 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1680
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN510 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Alexandre Jozon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 25/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Alexandre Jozon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 T
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 T+51 %3 875 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI2 563 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE ALEXANDRE JOZONMÉDIANE DE LA RUE 2 563 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 085 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DESIRE THOISON 63 m² 91 224 € 1 448 €
47 RUE DESIRE THOISON 84 m² 176 988 € 2 107 €
42 RUE DESIRE THOISON 98 m² 170 030 € 1 735 €
15 RUE DE L'ORANGERIE 73 m² 144 978 € 1 986 €
50 RUE DESIRE THOISON 60 m² 118 980 € 1 983 €
16 RUE MESSIDOR 88 m² 209 968 € 2 386 €
2 RUE DU VERGER 88 m² 118 536 € 1 347 €
4 RUE DU VERGER 136 m² 339 048 € 2 493 €
20 RUE DESIRE THOISON 86 m² 202 014 € 2 349 €
7 RUE MESSIDOR 84 m² 174 972 € 2 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 085 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Jozon
Ventes sur la voie1
Cannes-Écluse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-31 %
Rendement brut6.3 %
Voir Cannes-Écluse ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune289ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
895 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECannes-Écluse328 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes-Écluse → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Alexandre Jozon à Cannes-Écluse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Alexandre Jozon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 80 m² à 205 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Jozon ?

Oui : 2 563 €/m² contre 2 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Cannes-Écluse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien