Prix de l'immobilier à Salins
Prix médian de 2 250 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 77148315ᵉ / 481 COMMUNES DU 7715 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 250 €▲ +12 %
sur 11 ventes cette année · +242 €/m² vs 2024
1 225 €DISPERSION 20253 066 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
maison 99 m²
−15 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 11,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 957 €▲ +19 %
médiane sur 60 ventes (2021–2025)
1 225 €DISPERSION 5 ANS3 066 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
maison 99 m²
−15 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
60
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 11,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 957 €▲ +6 %
médiane sur 150 ventes depuis 2014
1 225 €DISPERSION DEPUIS 20143 066 €
VENTE MÉDIANE
194 k€
maison 99 m²
−15 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
150
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 11,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SALINS€/M²
2,4k2,1k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +12 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 59 ventes
1 978 €
Dernières ventes à Salins
2 Rue de Belle Vue280 M² · MAISON
345 000 €1 232 €/m²
33 Rue du Moulin A Vent74 M² · MAISON
170 000 €2 297 €/m²
5 Rue des Terres A Pots78 M² · MAISON
237 000 €3 038 €/m²
12 B aux Tuileries96 M² · MAISON
230 000 €2 396 €/m²
Composition du parc382 LOG. ▾
Principales 91,2 %Secondaires 2,8 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A 1 %B 14 %C 12 %D 30 %E 21 %F 15 %G 7 %
22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Salins ?
4 voies1 Rue du Roty3 VENTES2 159 €
29 Rue de Bellevue3 VENTES2 293 €
Le Crayon3 VENTES1 927 €
Le Roti3 VENTES833 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Salins
144 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 491 € À 8 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SALINS€/M²
17/10/2025
2 Rue de Belle Vue
17/10/2025 · MAISON · 280 M²
Maison
280 m²
345 000 €1 232 €/m²
1 232 €
10/10/2025
33 Rue du Moulin A Vent
10/10/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
170 000 €2 297 €/m²
2 297 €
05/09/2025
5 Rue des Terres A Pots
05/09/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
237 000 €3 038 €/m²
3 038 €
05/08/2025
2 Rue des Terres A Pots
05/08/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
90 950 €1 516 €/m²
1 516 €
30/07/2025
5500 Les Tuileries de Salins
30/07/2025 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
335 000 €1 736 €/m²
1 736 €
25/06/2025
Le Fresnoy
25/06/2025 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
275 000 €2 391 €/m²
2 391 €
29/03/2025
4 Chemin des Edits
29/03/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
342 000 €2 850 €/m²
2 850 €
16/12/2024
3 Chemin des Bourbons
16/12/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
194 000 €2 109 €/m²
2 109 €
15/11/2024
9 Rue de Montereau
15/11/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
134 000 €1 165 €/m²
1 165 €
04/09/2024
20 Rue du Bois des Brosses
04/09/2024 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
225 000 €1 642 €/m²
1 642 €
27/08/2024
4 Rue de la Garenne Haute
27/08/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
248 000 €2 611 €/m²
2 611 €
26/01/2024
14 Rue de Repentailles
26/01/2024 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
105 000 €890 €/m²
890 €
13/01/2024
12 Rue de Repentailles
13/01/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
114 000 €991 €/m²
991 €
13/01/2024
4 Rue du Bois des Brosses
13/01/2024 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
225 000 €2 419 €/m²
2 419 €
28/11/2023
3 Chemin Chemin de la Grand Vente
28/11/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
226 500 €2 435 €/m²
2 435 €
04/11/2023
35 Rue de Belle Vue
04/11/2023 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
305 000 €1 871 €/m²
1 871 €
01/07/2023
28 Rue de la Garenne Basse
01/07/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
180 000 €1 978 €/m²
1 978 €
27/06/2023
1 Rue de Montereau
27/06/2023 · APPT · 127 M²
Appartement
127 m²
195 000 €1 535 €/m²
1 535 €
25/02/2023
8 A Rue des Terres A Pots
25/02/2023 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
190 000 €2 754 €/m²
2 754 €
06/10/2022
1 Chemin des Bourbons
06/10/2022 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
300 200 €2 544 €/m²
2 544 €
30/09/2022
14 Rue de Courcelles
30/09/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
253 000 €3 514 €/m²
3 514 €
03/09/2022
10 Rue du Bois des Brosses
03/09/2022 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
198 000 €2 041 €/m²
2 041 €
02/08/2022
42 Rue de Courcelles
02/08/2022 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
279 000 €2 709 €/m²
2 709 €
28/05/2022
10 Rue du Moulin A Vent
28/05/2022 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
175 000 €1 882 €/m²
1 882 €
14/04/2022
15 Rue du Moulin A Vent
14/04/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
194 400 €1 869 €/m²
1 869 €
09/02/2022
2 Rue de la Garenne Haute
09/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
270 000 €2 571 €/m²
2 571 €
21/12/2021
30 B Rue de Montereau
21/12/2021 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
260 000 €2 407 €/m²
2 407 €
07/08/2021
23 Rue du Moulin A Vent
07/08/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
150 000 €1 515 €/m²
1 515 €
29/07/2021
28 Rue du Moulin A Vent
29/07/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
286 400 €2 121 €/m²
2 121 €
20/05/2021
2 Rue du Bois des Brosses
20/05/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
234 500 €2 345 €/m²
2 345 €
10/04/2021
11 Rue du Moulin A Vent
10/04/2021 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
255 000 €1 962 €/m²
1 962 €
21/12/2020
Rue de Montereau
21/12/2020 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
113 200 €1 769 €/m²
1 769 €
26/11/2020
13 B Rue de Montereau
26/11/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
187 500 €2 180 €/m²
2 180 €
16/11/2020
11 Rue du Bois des Brosses
16/11/2020 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
142 000 €1 291 €/m²
1 291 €
30/10/2020
15 Rue des Terres A Pots
30/10/2020 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
214 000 €1 814 €/m²
1 814 €
19/10/2020
10 Rue de la Garenne Basse
19/10/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
107 000 €1 646 €/m²
1 646 €
11/09/2020
15 Rue du Moulin A Vent
11/09/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
160 000 €1 538 €/m²
1 538 €
09/07/2020
9 Rue de Montereau
09/07/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
115 000 €1 000 €/m²
1 000 €
13/05/2020
20 Rue du Moulin A Vent
13/05/2020 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
92 500 €1 267 €/m²
1 267 €
14/03/2020
19 Rue du Bois des Brosses
14/03/2020 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
185 000 €2 229 €/m²
2 229 €
19/11/2019
3 T Rue de Montereau
19/11/2019 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
180 000 €1 856 €/m²
1 856 €
05/10/2019
5128 Rue de Montereau
05/10/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
195 000 €1 990 €/m²
1 990 €
04/09/2019
26 Rue du Moulin A Vent
04/09/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
222 850 €1 238 €/m²
1 238 €
29/08/2019
29 Rue de Courcelles
29/08/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
125 000 €1 786 €/m²
1 786 €
22/07/2019
6 B Rue des Terres A Pots
22/07/2019 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
175 000 €2 734 €/m²
2 734 €
19/07/2019
10 Rue de la Garenne Basse
19/07/2019 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
99 000 €1 523 €/m²
1 523 €
10/05/2019
4 Rue du Bois des Brosses
10/05/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
229 000 €2 462 €/m²
2 462 €
17/04/2019
Villiers
17/04/2019 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
79 000 €491 €/m²
491 €
20/03/2019
Repentailles
20/03/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
114 400 €1 230 €/m²
1 230 €
10/01/2019
Le Crayon
10/01/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
267 105 €1 336 €/m²
1 336 €
19/12/2018
5 B la Tuilerie des Metiviers
19/12/2018 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
212 000 €2 865 €/m²
2 865 €
12/12/2018
1 Rue de Montereau
12/12/2018 · APPT · 127 M²
Appartement
127 m²
153 000 €1 205 €/m²
1 205 €
30/08/2018
9 Impasse de Laval
30/08/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
04/05/2018
14 Rue de la Garenne Basse
04/05/2018 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
159 000 €2 484 €/m²
2 484 €
30/03/2018
8 Rue du Bois des Brosses
30/03/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
150 000 €1 339 €/m²
1 339 €
14/03/2018
Le Crayon
14/03/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
210 000 €1 927 €/m²
1 927 €
13/01/2018
8 Rue du Grand Parc
13/01/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
212 000 €1 945 €/m²
1 945 €
20/06/2017
Le Roti
20/06/2017 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
160 000 €1 584 €/m²
1 584 €
09/06/2017
35 B Rue du Moulin A Vent
09/06/2017 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
155 000 €1 824 €/m²
1 824 €
07/04/2017
10 Rue de la Bonde
07/04/2017 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
200 000 €1 563 €/m²
1 563 €
11/03/2017
30 B Rue de Montereau
11/03/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
170 000 €1 574 €/m²
1 574 €
01/03/2017
15 Rue des Terres A Pots
01/03/2017 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
180 000 €1 525 €/m²
1 525 €
21/12/2016
22 Rue de la Garenne Basse
21/12/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
160 000 €2 222 €/m²
2 222 €
30/11/2016
9 Rue de Repentailles
30/11/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
183 000 €2 731 €/m²
2 731 €
22/11/2016
8 Rue des Terres A Pots
22/11/2016 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
80 000 €1 096 €/m²
1 096 €
14/10/2016
7 Rue de Repentailles
14/10/2016 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
218 000 €2 137 €/m²
2 137 €
18/07/2016
16 Rue de Bellevue
18/07/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
205 000 €2 050 €/m²
2 050 €
11/06/2016
5 B la Tuilerie des Metiviers
11/06/2016 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
186 000 €2 514 €/m²
2 514 €
23/04/2016
La Tuilerie des Metiviers
23/04/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
150 000 €1 389 €/m²
1 389 €
18/02/2016
Rue de Montereau
18/02/2016 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
120 000 €1 690 €/m²
1 690 €
14/01/2016
14 Rue de Montereau
14/01/2016 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
73 000 €1 872 €/m²
1 872 €
30/12/2015
1 Rue de Courcelles
30/12/2015 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
150 000 €1 087 €/m²
1 087 €
02/11/2015
25 Rue du Moulin A Vent
02/11/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
198 000 €2 129 €/m²
2 129 €
28/07/2015
9 Impasse de Laval
28/07/2015 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
180 000 €1 748 €/m²
1 748 €
20/07/2015
Le Crayon
20/07/2015 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
281 000 €2 303 €/m²
2 303 €
04/07/2014
52 Rue de Courcelles
04/07/2014 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
195 000 €2 378 €/m²
2 378 €
28/05/2014
Le Roti
28/05/2014 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
40 000 €635 €/m²
635 €
10/04/2014
Le Roti
10/04/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
50 000 €833 €/m²
833 €
28/02/2014
16 Rue de Bellevue
28/02/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
220 000 €2 200 €/m²
2 200 €
01/02/2014
2 Chemin du Moulin
01/02/2014 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
180 000 €1 286 €/m²
1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 144 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 144
Communes voisines · 1 607 € à 2 143 €/m²
SalinsCETTE COMMUNE1 957 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Salins
Estimation calée sur les 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane194 200 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons4 / 140
Dernière vente17/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salins ?
Le prix médian est de 1 957 € par m² à Salins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 978 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Salins ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Salins ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salins pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP