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Prix de l'immobilier à Laval-en-Brie

Prix médian de 1 885 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 77148343ᵉ / 481 COMMUNES DU 7718 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €

sur 9 ventes cette année

1 429 €DISPERSION 20252 647 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 98 m²

−18 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVAL-EN-BRIE€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▼ 26 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 853 €

Dernières ventes à Laval-en-Brie

OCT. 2025

13 Rue Saint Laurent38 M² · MAISON 80 000 €2 105 €/m²

24 Rue Grande du Buisson130 M² · MAISON 245 000 €1 885 €/m²

41 Rue Grande du Buisson91 M² · MAISON 208 000 €2 286 €/m²

25 Rue d Heurtebise75 M² · MAISON 240 000 €3 200 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc196 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 6,1 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 3 %B 0 %C 15 %D 23 %E 28 %F 21 %G 10 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Laval-en-Brie ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Laval3 VENTES1 555 €

Le Glaceau3 VENTES1 289 €

Le Grand Buisson3 VENTES1 429 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Laval-en-Brie

72 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 3 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVAL-EN-BRIE€/M²

30/10/2025 13 Rue Saint Laurent 30/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/10/2025 24 Rue Grande du Buisson 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

28/10/2025 41 Rue Grande du Buisson 28/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/08/2025 25 Rue d Heurtebise 05/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 27 Rue d Heurtebise 31/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

28/06/2025 5 Rue Saint Laurent 28/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

24/05/2025 22 Rue Grande du Buisson 24/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/05/2025 23 Rue Grande du Buisson 23/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 203 979 €1 594 €/m² 1 594 €

29/04/2025 39 Rue Grande du Buisson 29/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/10/2024 11 Rue de l Aiglon 26/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 237 000 €1 646 €/m² 1 646 €

26/10/2024 5142 Rue de l Ecole 26/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 445 000 €2 649 €/m² 2 649 €

09/08/2024 17 Rue Saint Laurent 09/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 343 300 €2 043 €/m² 2 043 €

15/06/2024 5135 Maulny 15/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

28/12/2023 5139 La Longue Raie 28/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/12/2023 1 Chemin de Maulny A Salins 28/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 850 €2 305 €/m² 2 305 €

21/12/2023 5129 Chemin de Coutencon 21/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 440 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/10/2023 7 Rue de l Aiglon 05/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/07/2022 1 Rue Saint Laurent 18/07/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

21/04/2022 27 Rue Grande du Buisson 21/04/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

30/03/2022 2 Rue des Sources 30/03/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 450 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/2022 13 Rue de l Aiglon 19/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 183 500 €2 514 €/m² 2 514 €

04/03/2022 9001 Les Grands Champs 04/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/10/2021 2 Rue Saint Laurent 15/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/09/2021 3 Rue de la Fontaine de l Erable 11/09/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 285 000 €1 748 €/m² 1 748 €

07/08/2021 2 Chemin Montereau Mare Guillemot 07/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 256 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/04/2021 10 Rue Saint Laurent 30/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 200 €2 260 €/m² 2 260 €

16/04/2021 5124 Maulny 16/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

26/02/2021 3 Rue Saint Laurent 26/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 98 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/08/2020 5137 Les Mouilleres 28/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/07/2020 23 Rue Grande du Buisson 31/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/05/2020 Maulny 30/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

05/03/2020 5001 Champaubert 05/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 425 000 €2 742 €/m² 2 742 €

04/01/2020 15 Rue du Petit Maulny 04/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 000 €2 863 €/m² 2 863 €

04/10/2019 7 Maulny 04/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/09/2019 14 B Rue du Petit Maulny 13/09/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

01/08/2019 Le Grand Buisson 01/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

26/06/2019 Le Grand Buisson 26/06/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 240 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/03/2019 Laval 30/03/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 112 500 €608 €/m² 608 €

31/01/2019 5115 Les Petites Fontaines 31/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 500 €1 100 €/m² 1 100 €

05/01/2019 5 Maulny 05/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

14/12/2018 14 Rue d Heurtebise 14/12/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 380 000 €2 303 €/m² 2 303 €

10/10/2018 4 Rue Saint Laurent 10/10/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 320 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/08/2018 Le Glaceau 11/08/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2018 29 Rue d Heurtebise 28/04/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 223 995 €1 806 €/m² 1 806 €

26/03/2018 6 Chemin de la Corbiniere 26/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 000 €1 748 €/m² 1 748 €

03/02/2018 13 Maulny 03/02/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/01/2018 3 Rue du Noyer Ardent 12/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

05/01/2018 Laval 05/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

30/12/2017 2 Rue du Noyer Ardent 30/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2017 22 Rue Grande du Buisson 08/09/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

05/08/2017 Laval 05/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2017 17 Rue du Petit Maulny 13/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

22/04/2017 Le Grand Buisson 22/04/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 80 000 €476 €/m² 476 €

20/12/2016 Le Glaceau 20/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 800 €2 069 €/m² 2 069 €

24/09/2016 4 Rue du Noyer Ardent 24/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

19/09/2016 9001 Les Grands Champs 19/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/08/2016 5 Rue du Petit Maulny 08/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

29/07/2016 Champaubert 29/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 000 €1 319 €/m² 1 319 €

27/06/2016 19 Rue du Petit Maulny 27/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/2016 29 Rue d Heurtebise 11/06/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 245 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/05/2016 17 Rue du Petit Maulny 18/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 88 000 €739 €/m² 739 €

17/05/2016 5115 Les Petites Fontaines 17/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 500 €2 241 €/m² 2 241 €

14/05/2016 Le Glaceau 14/05/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/01/2016 5137 Les Mouilleres 13/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

17/12/2015 5 Rue de l Aiglon 17/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 500 €1 958 €/m² 1 958 €

05/12/2015 3 Rue Grande du Buisson 05/12/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 251 350 €1 821 €/m² 1 821 €

17/11/2015 25 Rue Grande du Buisson 17/11/2015 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/11/2015 Maulny 16/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

31/07/2015 5135 Maulny 31/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

22/07/2015 7 Rue Grande du Buisson 22/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

27/05/2015 15 Rue de la Fontaine de l Erable 27/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

07/11/2014 4 Rue Saint Laurent 07/11/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 607 € à 2 193 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varennes-sur-Seine7,1 KM · ▼ −7 %2 193 €

Échouboulains5,9 KM2 143 €

Valence-en-Brie8,3 KM · ▲ +14 %2 143 €

Cannes-Écluse6,8 KM · ▼ −11 %2 082 €

Forges3 KM2 007 €

Saint-Germain-Laval2,7 KM · ▼ −6 %2 000 €

Salins1,5 KM · ▲ +12 %1 957 €

Marolles-sur-Seine5 KM · ▲ +10 %1 941 €

Villeneuve-les-Bordes7,7 KM · ▼ −11 %1 913 €

Laval-en-BrieCETTE COMMUNE1 885 €

Montereau-Fault-Yonne5,4 KM · ▲ +3 %1 797 €

Montigny-Lencoup5,6 KM · ▼ −15 %1 773 €

Coutençon5,2 KM1 770 €

Châtenay-sur-Seine7,3 KM · ▼ −17 %1 729 €

Courcelles-en-Bassée4,5 KM1 667 €

La Tombe7,9 KM1 607 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 71

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-en-Brie ?

Le prix médian est de 1 885 € par m² à Laval-en-Brie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 853 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Laval-en-Brie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.

Quel rendement locatif à Laval-en-Brie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Laval-en-Brie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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