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Prix de l'immobilier Rue des Roses, Bellac

Prix médian de 1 079 €/m² sur 21 ventes (87300)26 % PLUS CHER QUE BELLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Bellac ↗

Avec 1 079 €/m², Rue des Roses est l'une des adresses les plus valorisées de Bellac : 26 % au-dessus de la médiane communale (853 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 079 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

562 €DISPERSION DES VENTES1 491 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

70 m² médians

75 k€ à Bellac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+26 %

Bellac : 853 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROSES- - BELLAC€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Roses

SEPT. 2025

n° 43 · Maison25/09/25 · 86 M² 125 000 €1 453 €/m²

n° 36 · Maison22/05/25 · 90 M² 120 000 €1 333 €/m²

n° 5 · Maison13/08/24 · 75 M² 65 000 €867 €/m²

n° 3 · Maison25/09/23 · 55 M² 82 000 €1 491 €/m²

n° 26 · Maison22/05/23 · 65 M² 48 200 €742 €/m²

n° 61 · Maison01/04/22 · 92 M² 100 000 €1 087 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BELLAC · 87300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Roses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 562 € À 1 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 43 25/09/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

22/05/25 n° 36 22/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/08/24 n° 5 13/08/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

25/09/23 n° 3 25/09/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/05/23 n° 26 22/05/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 48 200 €742 €/m² 742 €

01/04/22 n° 61 01/04/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/02/22 n° 55 28/02/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/01/22 n° 51 31/01/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 34 873 €562 €/m² 562 €

05/11/21 n° 8 05/11/21 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

17/06/21 n° 4 17/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

09/12/20 n° 55 09/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 500 €1 079 €/m² 1 079 €

09/12/20 n° 59 09/12/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/11/20 n° 1 13/11/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 82 500 €676 €/m² 676 €

03/07/20 n° 20 03/07/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 57 000 €679 €/m² 679 €

27/12/19 n° 2 27/12/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

19/04/19 n° 18 19/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 710 €716 €/m² 716 €

03/07/18 n° 11 03/07/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

12/04/16 n° 40 12/04/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

14/09/15 n° 45 14/09/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

10/06/14 n° 57 10/06/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/03/14 n° 4 07/03/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4325/09/25 · 86 M² · MAISON 125 000 €1 453 €/m²

n° 4012/04/16 · 83 M² · MAISON 122 000 €1 470 €/m²

n° 3622/05/25 · 90 M² · MAISON 120 000 €1 333 €/m²

n° 5528/02/22 · 70 M² · MAISON 102 000 €1 457 €/m²

n° 6101/04/22 · 92 M² · MAISON 100 000 €1 087 €/m²

n° 5710/06/14 · 70 M² · MAISON 93 000 €1 329 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5131/01/22 · 62 M² · MAISON 34 873 €562 €/m²

n° 407/03/14 · 60 M² · MAISON 46 000 €767 €/m²

n° 2622/05/23 · 65 M² · MAISON 48 200 €742 €/m²

n° 805/11/21 · 67 M² · MAISON 50 000 €746 €/m²

n° 227/12/19 · 68 M² · MAISON 53 000 €779 €/m²

n° 2003/07/20 · 84 M² · MAISON 57 000 €679 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bellac · 617 € à 1 079 €/m²

BARRE = POSITION DANS BELLAC

Rue des Roses · cette rue1 079 €

Rue des Lilas953 €

Rue Pierre Merlin866 €

Avenue du Marechal Foch617 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 562 € à 1 491 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Roses à Bellac ?

Le prix médian y est de 1 079 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Roses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 562 à 1 491 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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