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Prix de l'immobilier Rue Pierre Merlin, Bellac

Prix médian de 866 €/m² sur 15 ventes (87300)2 % PLUS CHER QUE BELLAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Bellac ↗

Rue Pierre Merlin s'aligne sur la médiane de Bellac : 866 €/m² contre 853 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

866 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 22/05/2026

413 €DISPERSION DES VENTES1 450 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

80 m² médians

75 k€ à Bellac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Bellac : 853 €/m²

Haute-Vienne : 993 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE MERLIN- - BELLAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Pierre Merlin

MAI 2026

n° 39 · Maison22/05/26 · 127 M² 110 000 €866 €/m²

n° 52 · Maison18/11/25 · 118 M² 109 020 €924 €/m²

n° 48 · Maison14/02/25 · 60 M² 87 000 €1 450 €/m²

n° 30 · Maison23/12/24 · 85 M² 83 000 €976 €/m²

n° 41 · Maison24/10/22 · 80 M² 88 000 €1 100 €/m²

n° 16 · Maison20/09/22 · 66 M² 70 000 €1 061 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BELLAC · 87300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre Merlin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 1 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/05/26 n° 39 22/05/26 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 110 000 €866 €/m² 866 €

18/11/25 n° 52 18/11/25 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 109 020 €924 €/m² 924 €

14/02/25 n° 48 14/02/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/12/24 n° 30 23/12/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

24/10/22 n° 41 24/10/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

20/09/22 n° 16 20/09/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/08/22 n° 19 16/08/22 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 710 €853 €/m² 853 €

28/06/22 n° 33 28/06/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 103 500 €1 005 €/m² 1 005 €

10/08/21 n° 29 10/08/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

09/10/20 n° 35 09/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 500 €864 €/m² 864 €

02/05/19 n° 40 02/05/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 900 €793 €/m² 793 €

05/02/19 n° 37 05/02/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €

16/11/18 n° 16 16/11/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

15/10/18 n° 17 15/10/18 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 129 630 €876 €/m² 876 €

06/01/14 n° 45 06/01/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1715/10/18 · 148 M² · MAISON 129 630 €876 €/m²

n° 3922/05/26 · 127 M² · MAISON 110 000 €866 €/m²

n° 5218/11/25 · 118 M² · MAISON 109 020 €924 €/m²

n° 1916/08/22 · 124 M² · MAISON 105 710 €853 €/m²

n° 3328/06/22 · 103 M² · MAISON 103 500 €1 005 €/m²

n° 4124/10/22 · 80 M² · MAISON 88 000 €1 100 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4506/01/14 · 80 M² · MAISON 33 000 €413 €/m²

n° 3705/02/19 · 49 M² · MAISON 42 000 €857 €/m²

n° 1616/11/18 · 66 M² · MAISON 47 000 €712 €/m²

n° 4002/05/19 · 68 M² · MAISON 53 900 €793 €/m²

n° 3509/10/20 · 70 M² · MAISON 60 500 €864 €/m²

n° 1620/09/22 · 66 M² · MAISON 70 000 €1 061 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bellac · 617 € à 1 079 €/m²

BARRE = POSITION DANS BELLAC

Rue des Roses1 079 €

Rue des Lilas953 €

Rue Pierre Merlin · cette rue866 €

Avenue du Marechal Foch617 €

Toutes les rues du quartier Nord-Est → TOUTES LES RUES DE 617 € À 1 079 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pierre Merlin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 413 € à 1 450 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente22/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre Merlin à Bellac ?

Le prix médian y est de 866 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre Merlin ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 413 à 1 450 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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