Quel est le prix au m² à Nord-Est (Bellac) ?

Le prix médian est de €1 066 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Bellac, d'après les ventes DVF (€551/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 031/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Bellac › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Bellac

Quartier de Bellac · 231 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE BELLAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 066 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −35 € vs 2024

666 €DISPERSION DES VENTES 20251 809 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 89 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Bellac : 18,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTBELLAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes1 061 €

Appartement · 13 ventes625 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Vincent Auriol—1 264 €

Rue des Roses▲ 33 %1 079 €

Rue de la Borderie▲ 13 %1 071 €

Route de Pommier▲ 8 %1 033 €

Lotissement la Noisette▲ 8 %1 020 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Lotissement la Noisette
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

36 Avenue de la Liberation
175 m² · maison162 037 €
926 €/m²

1 Avenue du Marechal Foch
68 m² · maison23 500 €
346 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Ouest

615 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Lotissement la Noisette
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1 Avenue du Marechal Foch
68 m² · maison23 500 €
346 €/m²

52 Rue Pierre Merlin
118 m² · maison109 020 €
924 €/m²

33 Route de Pommier
64 m² · maison141 000 €
2 203 €/m²

21 Rue Saint-Exupery
55 m² · maison108 620 €
1 975 €/m²

10 Route de Poitiers
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

6 Rue Georges Brassens
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

25 Avenue de la Liberation
60 m² · maison54 000 €
900 €/m²

43 Rue des Roses
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

9006 Route de Poitiers
90 m² · maison49 107 €
546 €/m²

9001 Résidence Gai Sejour
52 m² · appartement41 730 €
803 €/m²

6 B Rte de Bordessoule
79 m² · maison132 093 €
1 672 €/m²

16 Rue de la Procession
96 m² · maison165 100 €
1 720 €/m²

6 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison139 080 €
1 739 €/m²

9005 Chemin des Petites Mezieres
124 m² · maison125 000 €
1 008 €/m²

36 Rue des Roses
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

4 Rue de la Borderie
77 m² · maison65 000 €
844 €/m²

9001 Les Grandes Terres
160 m² · maison150 295 €
939 €/m²

3 Allée des Rossignols
99 m² · maison204 050 €
2 061 €/m²

48 Rue Pierre Merlin
60 m² · maison87 000 €
1 450 €/m²

2 Route de Poitiers
95 m² · appartement55 000 €
579 €/m²

11 Rue Jacques Brel
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

9003 La Dune
137 m² · maison148 000 €
1 080 €/m²

26 Rue Saint-Exupery
80 m² · maison84 000 €
1 050 €/m²

6 Lotissement la Noisette
90 m² · maison131 000 €
1 456 €/m²

15 Résidence Gai Sejour
103 m² · maison72 398 €
703 €/m²

13 Résidence Gai Sejour
88 m² · maison78 000 €
886 €/m²

54 Rue des Lilas
83 m² · maison85 000 €
1 024 €/m²

30 Rue Pierre Merlin
85 m² · maison83 000 €
976 €/m²

9005 Route de Pommier
101 m² · maison108 500 €
1 074 €/m²

7 B Rue des Rochettes
102 m² · maison144 190 €
1 414 €/m²

13 Rue de la Borderie
77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

19 B Rte de Pommier
68 m² · maison106 000 €
1 559 €/m²

16 Avenue de la Liberation
96 m² · appartement60 000 €
625 €/m²

9 Avenue de la Liberation
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

7 Chemin du Chateau d Eau
84 m² · maison143 830 €
1 712 €/m²

9066 Les Epanours
24 m² · maison70 000 €
2 917 €/m²

5 Rue des Roses
75 m² · maison65 000 €
867 €/m²

9018 Pommier
93 m² · maison85 000 €
914 €/m²

8 Rue Vincent Auriol
91 m² · maison131 884 €
1 449 €/m²

16 Rue des Lilas
53 m² · maison46 000 €
868 €/m²

22 Rue Pierre Delbarry
137 m² · maison185 850 €
1 357 €/m²

11 Avenue Louis Pasteur
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9 Lotissement la Noisette
76 m² · maison77 500 €
1 020 €/m²

23 Rue d Arsonval
128 m² · maison130 233 €
1 017 €/m²

9 Avenue Louis Pasteur
133 m² · maison269 550 €
2 027 €/m²

13 Rue des Lilas
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

9027 Chemin des Gerauds
120 m² · maison187 000 €
1 558 €/m²

31 B Rte de Pommier
116 m² · maison155 000 €
1 336 €/m²

43 Avenue de la Liberation
75 m² · appartement72 000 €
960 €/m²

20 Rue Vincent Auriol
106 m² · maison104 000 €
981 €/m²

28 Rue des Lilas
60 m² · maison86 000 €
1 433 €/m²

20 Route de Pommier
155 m² · maison132 500 €
855 €/m²

6 Avenue de la Liberation
112 m² · appartement72 000 €
643 €/m²

3 Rue des Roses
55 m² · maison82 000 €
1 491 €/m²

10 Rue du 19 Mars 1962
91 m² · maison161 800 €
1 778 €/m²

22 Rue des Glaieuls
67 m² · maison92 000 €
1 373 €/m²

16 Rue de la Borderie
77 m² · maison120 080 €
1 559 €/m²

26 Rue des Roses
65 m² · maison48 200 €
742 €/m²

24 Rue Saint-Exupery
80 m² · maison74 300 €
929 €/m²

13 Avenue Denfert Rochereau
209 m² · appartement143 450 €
686 €/m²

9055 Les Palisses
167 m² · maison222 110 €
1 330 €/m²

12 Résidence Gai Sejour
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

9010 Pommier
125 m² · maison180 895 €
1 447 €/m²

2 Rue Saint-Exupery
100 m² · maison60 000 €
600 €/m²

3 Rue des Rochettes
147 m² · appartement81 000 €
551 €/m²

15 Rue du General Arbellot
92 m² · maison153 271 €
1 666 €/m²

14 Route de Bordessoule
200 m² · maison185 000 €
925 €/m²

9001 Le Berceau
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

41 Rue Pierre Merlin
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

6 Lotissement la Noisette
90 m² · maison128 023 €
1 422 €/m²

52 Rue des Lilas
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

16 Rue Pierre Merlin
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

1 Rue des Glaieuls
147 m² · maison165 000 €
1 122 €/m²

9006 La Grange Fleurant
144 m² · maison136 000 €
944 €/m²

19 Rue Pierre Merlin
124 m² · maison105 710 €
853 €/m²

14 Rue de la Borderie
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

9001 Résidence Gai Sejour
52 m² · appartement28 500 €
548 €/m²

33 Rue Pierre Merlin
103 m² · maison103 500 €
1 005 €/m²

35 A Av de la Liberation
95 m² · maison36 187 €
381 €/m²

8 Rue des Iris
76 m² · maison65 000 €
855 €/m²

21 Rue Pierre Delbarry
187 m² · maison194 000 €
1 037 €/m²

3 Avenue du Marechal Foch
82 m² · maison67 000 €
817 €/m²

9001 Résidence Gai Sejour
72 m² · appartement76 699 €
1 065 €/m²

61 Rue des Roses
92 m² · maison100 000 €
1 087 €/m²

33 Route de Pommier
64 m² · maison135 500 €
2 117 €/m²

9 Rue d Arsonval
117 m² · maison122 000 €
1 043 €/m²

7 B Rue de la Procession
49 m² · maison58 000 €
1 184 €/m²

55 Rue des Roses
70 m² · maison102 000 €
1 457 €/m²

5220 Montmartre
384 m² · maison317 550 €
827 €/m²

1 Les Rochettes
108 m² · maison58 000 €
537 €/m²

51 Rue des Roses
62 m² · maison34 873 €
562 €/m²

3 Rue des Lilas
86 m² · maison55 000 €
640 €/m²

2 Rue Jacques Brel
112 m² · maison148 910 €
1 330 €/m²

42 Rue des Lilas
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

5 Rue des Iris
74 m² · maison128 900 €
1 742 €/m²

1 Rue des Lilas
86 m² · maison82 000 €
953 €/m²

37 Rue Saint-Exupery
61 m² · maison84 960 €
1 393 €/m²

8 Rue des Roses
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Bellac) ?: Le prix médian est de €1 066 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Bellac, d'après les ventes DVF (€551/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 031/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -3 % sur la dernière année.