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France › Bellac › Nord-Est › Pommier › n° 9010

9010 Pommier, Bellac

Vendu 180 895 € (1 447 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1808 · CP 873004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90101 220 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Nord-Est1 000 €/m² 231 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bellac1 080 €/m² 508 ventesPrix à Bellac → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1808
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 232 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9010 Pommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 1 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2023 n° 9010 · Maison · 4 p. 03/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 895 €1 447 €/m² 1 447 €
20/11/2015 n° 9010 · Maison · 4 p. 20/11/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 500 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Pommier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9018 →
POMMIERMÉDIANE DE LA RUE 1 392 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9010VOUS ÊTES ICI1 220 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 9018−34 %914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 9022−71 %403 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
914 € 1 080 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 447 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9018 POMMIER 93 m² 85 002 € 914 €
9003 LA DUNE 137 m² 147 960 € 1 080 €
Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 1 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 222 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pommier
Ventes sur la voie2
Nord-Est
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-7 %
Voir Nord-Est ↗
Bellac
Tendance 3 ans+18 %
vs département-26 %
Rendement brut7.1 %
Voir Bellac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune137ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9010 ?

LE QUARTIERNord-Est231 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBellac508 ventes · 1 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bellac → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9010 Pommier à Bellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9010 Pommier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 125 m² à 180 895 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Pommier ?

Oui : 1 447 €/m² contre 1 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Bellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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