Prix de l'immobilier à Le Dorat
87210 · 307 ventes DVF depuis 2014175ᵉ / 185 COMMUNES DU 87−29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
793 €▲ +25 %
sur 32 ventes cette année · +157 € vs 2024
274 €DISPERSION DES VENTES 20251 382 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 307 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,4 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 10,2 %
Évolution du prix médian
LE DORAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +25 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▼ −5 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 22 ventes522 €
Maison · 136 ventes746 €
Étiquettes DPE du parc394 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 16 %D 34 %E 26 %F 12 %G 12 %
24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Le Dorat ?
- Le prix médian est de €704 par m² à Le Dorat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€522/m² pour un appartement, €746/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Dorat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +25 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Dorat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,4 % pour un appartement et 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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