France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Saint-Bonnet-de-Bellac

Prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Bellac

Prix médian de 503 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 137 depuis 2014 · CP 87300175ᵉ / 187 COMMUNES DU 8728 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

503 €▼ −24 %

sur 12 ventes cette année · −157 €/m² vs 2024

219 €DISPERSION 20251 650 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 88 m²

−28 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BONNET-DE-BELLAC€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 42 %

DEPUIS 2014

▼ 45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 74 ventes 714 €

Dernières ventes à Saint-Bonnet-de-Bellac

MAI 2026

5021 Le Bourg45 M² · MAISON 21 000 €467 €/m²

5290 Le Mas du Bost50 M² · MAISON 44 000 €880 €/m²

7 Bezeaud90 M² · MAISON 54 000 €600 €/m²

4 Petite Parliere52 M² · MAISON 129 000 €2 481 €/m²

Voir les 113 ventes ↓

Composition du parc338 LOG. ▾

Principales 63,9 %Secondaires 23,8 %Vacants 12,3 %

12,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 8 %D 26 %E 17 %F 30 %G 17 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Bonnet-de-Bellac · 476 € à 589 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-BONNET-DE-BELLAC

Bezeaud589 €

Le Bourg476 €

Toutes les ventes à Saint-Bonnet-de-Bellac

113 PLUS RÉCENTES SUR 137 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 6 880 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BONNET-DE-BELLAC€/M²

28/05/2026 5021 Le Bourg 28/05/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

13/05/2026 5290 Le Mas du Bost 13/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

02/04/2026 7 Bezeaud 02/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

02/02/2026 4 Petite Parliere 02/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

05/12/2025 11 Lascoux 05/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/09/2025 5038 Le Bourg 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 78 940 €1 273 €/m² 1 273 €

01/08/2025 5355 Bezeaud 01/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 57 000 €363 €/m² 363 €

25/04/2025 5100 Chez le Texier 25/04/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

25/03/2025 5068 Le Bourg 25/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 68 000 €548 €/m² 548 €

19/02/2025 2 La Berge 19/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 63 400 €520 €/m² 520 €

17/02/2025 4 La Berge 17/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/01/2025 5067 Le Bourg 03/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

13/11/2024 32 Bel Air 13/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

06/11/2024 9 Les Loges du Pont 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

20/09/2024 5314 Vilialet Bas 20/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 84 000 €808 €/m² 808 €

08/07/2024 5074 Le Breuil Fairant 08/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

07/05/2024 10 La Daugerie 07/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

05/04/2024 18 Bel Air 05/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 900 €524 €/m² 524 €

03/04/2024 2 Pont Saint Martin 03/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/03/2024 5306 Le Mas du Bost 06/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

21/02/2024 13 Le Pont Saint Martin 21/02/2024 · MAISON · 522 M² Maison 522 m² 316 200 €606 €/m² 606 €

13/02/2024 15 Les Cros 13/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/02/2024 1 Pellechavent 05/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 200 €1 661 €/m² 1 661 €

11/01/2024 2 Les Loges du Pont 11/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 425 €1 252 €/m² 1 252 €

12/12/2023 10 Bel Air 12/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

27/11/2023 9 Bel Air 27/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

21/11/2023 5293 Le Mas du Bost 21/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

10/10/2023 11 Les Loges du Pont 10/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 950 €1 521 €/m² 1 521 €

03/08/2023 10 Pellechavent 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

05/06/2023 18 Chateauneuf 05/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 47 600 €429 €/m² 429 €

12/05/2023 1 Bel Air 12/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 100 €1 430 €/m² 1 430 €

24/04/2023 5168 Les Cros 24/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

14/04/2023 26 Bel Air 14/04/2023 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 8 000 €533 €/m² 533 €

24/03/2023 5012 Le Bourg 24/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

08/03/2023 1 Pont Saint Martin 08/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

24/02/2023 5274 Vilialet Haut 24/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 240 815 €6 880 €/m² 6 880 €

03/01/2023 5129 Bel Air 03/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 853 €1 376 €/m² 1 376 €

05/12/2022 1 La Berge 05/12/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 405 000 €1 784 €/m² 1 784 €

21/09/2022 5 Chez Pailler 21/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 616 €821 €/m² 821 €

25/05/2022 3 Bel Air 25/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 81 000 €853 €/m² 853 €

13/01/2022 1 Lagraule 13/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2021 5063 Le Bourg 28/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 420 €1 215 €/m² 1 215 €

18/11/2021 1 Pellechavent 18/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 114 200 €1 446 €/m² 1 446 €

15/11/2021 5317 Le Mas du Bost 15/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 180 500 €950 €/m² 950 €

05/11/2021 5214 Chateauneuf 05/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

28/10/2021 1 Les Cros 28/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

08/10/2021 5274 Vilialet Haut 08/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 197 000 €5 629 €/m² 5 629 €

23/08/2021 4 Chez Guenaud 23/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 108 290 €833 €/m² 833 €

19/07/2021 5267 Petite Parliere 19/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

18/06/2021 15 Chateauneuf 18/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

21/04/2021 14 Bel Air 21/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 46 500 €408 €/m² 408 €

13/04/2021 2 Pellechavent 13/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 236 €1 320 €/m² 1 320 €

23/03/2021 5436 Grandou 23/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 675 €784 €/m² 784 €

09/03/2021 6 Petite Parliere 09/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/01/2021 5313 Vilialet Bas 27/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

21/01/2021 7 Lascoux 21/01/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

20/01/2021 4 Petite Parliere 20/01/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/01/2021 5 Les Cros 11/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 89 000 €645 €/m² 645 €

11/01/2021 5314 Vilialet Bas 11/01/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 77 000 €535 €/m² 535 €

08/01/2021 5299 Le Mas du Bost 08/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

10/12/2020 Chez Marcou 10/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

27/10/2020 Le Mas du Bost 27/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2020 Les Chenaux 08/10/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 415 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/09/2020 9 Pont Saint Martin 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 511 €828 €/m² 828 €

29/07/2020 2 Les Cros 29/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 900 €1 149 €/m² 1 149 €

03/03/2020 Le Mas du Bost 03/03/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 50 000 €442 €/m² 442 €

22/01/2020 4 La Berge 22/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 601 €2 092 €/m² 2 092 €

21/01/2020 Vilialet Bas 21/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 243 €1 879 €/m² 1 879 €

31/10/2019 5482 Pellechavent 31/10/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 165 000 €737 €/m² 737 €

18/09/2019 5007 Le Bourg 18/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 460 €983 €/m² 983 €

29/07/2019 21 Bezeaud 29/07/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 500 €406 €/m² 406 €

22/05/2019 Les Versaux 22/05/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 74 000 €937 €/m² 937 €

15/05/2019 Le Mas du Bost 15/05/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

19/04/2019 Chez Pailler 19/04/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 200 €789 €/m² 789 €

05/03/2019 37 Bezeaud 05/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 233 630 €1 947 €/m² 1 947 €

20/02/2019 Bezeaud 20/02/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 16 500 €589 €/m² 589 €

05/11/2018 2 Les Cros 05/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/10/2018 55 Bezeaud 23/10/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

02/08/2018 4 Chez Pailler 02/08/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 16 000 €356 €/m² 356 €

12/04/2018 9 Pont Saint Martin 12/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

23/03/2018 Fauras 23/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

25/01/2018 17 Lascoux 25/01/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

30/10/2017 5007 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 500 €853 €/m² 853 €

07/08/2017 2 Chez Guenaud 07/08/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

25/07/2017 La Nigonnerie 25/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/11/2016 5098 La Nigonnerie 25/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

20/09/2016 Chateauneuf 20/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/07/2016 49 Bezeaud 28/07/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

18/07/2016 33 Bezeaud 18/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

06/07/2016 Le Breuil Fairant 06/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

29/06/2016 Les Loges du Pont 29/06/2016 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 107 510 €498 €/m² 498 €

27/05/2016 Le Mas du Bost 27/05/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/03/2016 Petite Parliere 16/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 000 €490 €/m² 490 €

22/02/2016 Lande de Bezeaud 22/02/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

10/02/2016 Les Versaux 10/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

28/01/2016 5054 Le Bourg 28/01/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

28/01/2016 La Berge 28/01/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 270 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/12/2015 Petite Parliere 03/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 32 150 €1 286 €/m² 1 286 €

30/11/2015 2 Les Cros 30/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 080 €789 €/m² 789 €

20/11/2015 Bezeaud 20/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2015 4 La Berge 30/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

07/09/2015 5473 Bel Air 07/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 103 500 €986 €/m² 986 €

20/08/2015 Bezeaud 20/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/07/2015 5376 Les Loges du Pont 30/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/07/2015 Lascoux 28/07/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 39 000 €830 €/m² 830 €

05/05/2015 La Daugerie 05/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

24/04/2015 5007 Le Bourg 24/04/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

28/11/2014 Les Cros 28/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 23 500 €346 €/m² 346 €

03/09/2014 Chez Pailler 03/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 000 €648 €/m² 648 €

30/07/2014 Le Bourg 30/07/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 51 000 €823 €/m² 823 €

11/06/2014 Pont Saint Martin 11/06/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

14/05/2014 Lagraule 14/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/03/2014 La Nigonnerie 24/03/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

Tri et filtres s'appliquent aux 113 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 113

Communes voisines · 647 € à 938 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Peyrat-de-Bellac7,5 KM · ▲ +16 %938 €

Saint-Ouen-sur-Gartempe9 KM932 €

Saint-Martial-sur-Isop6,8 KM911 €

Nouic12,1 KM892 €

Bellac9,5 KM · ▲ +4 %844 €

Val-d'Oire-et-Gartempe8,1 KM · ▼ −6 %805 €

Val d'Issoire7,5 KM · ▼ −5 %800 €

Gajoubert11,3 KM800 €

Saint-Sornin-la-Marche3,6 KM764 €

Asnières-sur-Blour11,4 KM745 €

Blanzac13,6 KM · ▼ −51 %733 €

Le Dorat11,6 KM · ▲ +25 %722 €

Oradour-Saint-Genest9,7 KM · ▲ +31 %714 €

Saint-Bonnet-de-BellacCETTE COMMUNE714 €

La Croix-sur-Gartempe3,4 KM · ▲ +14 %700 €

Luchapt13,3 KM647 €

Les 187 communes des Haute-Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Bonnet-de-Bellac

Estimation calée sur les 137 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 080 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 113

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Bellac ?

Le prix médian est de 714 € par m² à Saint-Bonnet-de-Bellac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (714 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-de-Bellac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -42 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Bonnet-de-Bellac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bonnet-de-Bellac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien