Prix de l'immobilier à Baud
56150 · 1 152 ventes DVF depuis 2014109ᵉ / 249 COMMUNES DU 56+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 250 €▲ +8 %
sur 94 ventes cette année · +168 € vs 2024
1 076 €DISPERSION DES VENTES 20252 854 €
VENTE MÉDIANE
143 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
94
en 2025 · 1 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
BAUD€/M²
SUR 1 AN
▲ +8 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +79 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 88 ventes1 582 €
Maison · 429 ventes1 645 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc874 DIAGNOSTICS
A 3 %B 4 %C 30 %D 30 %E 18 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Baud ?
- Le prix médian est de €1 636 par m² à Baud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 582/m² pour un appartement, €1 645/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Baud ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %, dont +8 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Baud ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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