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France › Baud › Bot Calper › n° 454

454 Bot Calper, Baud

Vendu 247 000 € (4 574 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 561500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4544 574 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Baud3 114 €/m² 1 076 ventesPrix à Baud → LA CARTEAutour du n° 454Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 351 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YR0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 910 m²
Dernière vente : 4 574 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 454 Bot Calper

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2024 n° 454 · Maison · 3 p. 10/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 247 000 €4 574 €/m² 4 574 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 155 € 3 513 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 574 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5115 A SALO 400 m² 462 000 € 1 155 €
12 T RUE DE KERTRIONNAIRE 77 m² 250 019 € 3 247 €
16 RUE DE KERTRIONNAIRE 160 m² 562 080 € 3 513 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 155 € à 3 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bot Calper
Ventes sur la voie0
Monterblanc
Tendance 3 ans+2 %
vs département+32 %
Rendement brut3.4 %
Voir Monterblanc ↗
Morbihan
Rang de la commune76ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 454 ?

LA VILLEBaud1 076 ventes · 3 114 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baud → LA CARTEAutour du n° 454Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 454 Bot Calper à Baud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 454 Bot Calper a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, maison de 54 m² à 247 000 €, soit 4 574 €/m².

Est-ce cher pour Bot Calper ?

Oui : 4 574 €/m² contre 4 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +103 % face à la médiane 2025 de Baud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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