France › Morbihan › Baud › Rue St Yves

Prix de l'immobilier Rue St Yves, Baud

Prix médian de 1 907 €/m² sur 43 ventes (56150)17 % PLUS CHER QUE BAUD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Baud ↗

Avec 1 907 €/m², Rue St Yves est l'une des adresses les plus valorisées de Baud : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 636 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 907 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2025

708 €DISPERSION DES VENTES2 889 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

62 m² médians

143 k€ à Baud

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Baud : 1 636 €/m²

Morbihan : 1 470 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ST YVES- - BAUD€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue St Yves

MAI 2025

n° 7128 · Maison28/05/25 · 80 M² 190 000 €2 375 €/m²

n° 712 · Maison29/03/25 · 94 M² 245 000 €2 606 €/m²

n° 28 · Maison19/12/24 · 75 M² 143 000 €1 907 €/m²

n° 83 · Maison13/12/24 · 45 M² 110 000 €2 444 €/m²

n° 7 · Maison07/12/24 · 128 M² 140 000 €1 094 €/m²

n° 68 · Appartement29/04/24 · 40 M² 91 000 €2 275 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAUD · 56150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue St Yves

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 708 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/25 n° 7128 28/05/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/03/25 n° 712 29/03/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

19/12/24 n° 28 19/12/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €

13/12/24 n° 83 13/12/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

07/12/24 n° 7 07/12/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

29/04/24 n° 68 29/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

11/04/24 n° 15 11/04/24 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 000 €2 089 €/m² 2 089 €

18/03/24 n° 68 18/03/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/12/23 n° 68 28/12/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

07/12/23 n° 9 07/12/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

21/10/23 n° 85 21/10/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

16/10/23 n° 68 16/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/23 n° 75 02/09/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/08/23 n° 68 30/08/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/03/23 n° 93 15/03/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/02/23 n° 68 06/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

27/01/23 n° 68 27/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/12/22 n° 68 19/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

13/12/22 n° 38 13/12/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/08/22 n° 83 10/08/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

29/04/22 n° 77 29/04/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

02/02/22 n° 12 02/02/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 200 €1 547 €/m² 1 547 €

25/01/22 n° 55 25/01/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 156 000 €2 889 €/m² 2 889 €

10/01/22 n° 81 10/01/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

28/12/21 n° 56 28/12/21 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

30/07/21 n° 6 30/07/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

18/12/20 n° 35 18/12/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

12/12/20 n° 58 12/12/20 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 348 200 €2 246 €/m² 2 246 €

15/10/20 n° — 15/10/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

18/09/20 n° 428 18/09/20 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 130 000 €942 €/m² 942 €

11/09/20 n° 68 11/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

19/05/20 n° 68 19/05/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 500 €1 588 €/m² 1 588 €

08/06/19 n° 51 08/06/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 139 000 €1 275 €/m² 1 275 €

24/05/19 n° 68 24/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

26/02/19 n° 10 26/02/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

31/01/18 n° 77 31/01/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 156 000 €1 311 €/m² 1 311 €

27/12/17 n° 68 27/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

28/09/17 n° 68 28/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 98 540 €1 699 €/m² 1 699 €

21/07/17 n° 68 21/07/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/05/15 n° 68 29/05/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

27/01/15 n° — 27/01/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

06/01/15 n° 93 06/01/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

02/12/14 n° 52 02/12/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 83 000 €856 €/m² 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5812/12/20 · 155 M² · MAISON 348 200 €2 246 €/m²

n° 1511/04/24 · 146 M² · MAISON 305 000 €2 089 €/m²

n° 71229/03/25 · 94 M² · MAISON 245 000 €2 606 €/m²

n° 9315/03/23 · 90 M² · MAISON 230 000 €2 556 €/m²

n° 5628/12/21 · 102 M² · MAISON 223 000 €2 186 €/m²

n° 3813/12/22 · 129 M² · MAISON 220 000 €1 705 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6821/07/17 · 41 M² · APPT 62 000 €1 512 €/m²

n° 6819/05/20 · 40 M² · APPT 63 500 €1 588 €/m²

n° 6827/12/17 · 41 M² · APPT 65 000 €1 585 €/m²

n° 6829/05/15 · 40 M² · APPT 71 500 €1 788 €/m²

n° 6811/09/20 · 41 M² · APPT 78 000 €1 902 €/m²

n° 5202/12/14 · 97 M² · MAISON 83 000 €856 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Baud · 1 130 € à 1 943 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAUD

Rue de l Oree du Bois1 943 €

Rue St Yves · cette rue1 907 €

Rue Emile le Labourer1 839 €

Rue de Pont Augan1 667 €

Rue d Auray1 600 €

Kernantec1 477 €

Rue de la Villeneuve1 130 €

Voir les rues de Baud → DE 596 € À 2 392 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 708 € à 2 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons17 / 26

Dernière vente28/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue St Yves à Baud ?

Le prix médian y est de 1 907 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue St Yves ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 708 à 2 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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