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France › Baud › Kerdehel › n° 1752

1752 Kerdehel, Baud

Vendu 235 000 € (1 567 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 561500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17521 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Baud1 567 €/m² 1 076 ventesPrix à Baud → LA CARTEAutour du n° 1752Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YI0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 567 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1752 Kerdehel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2025 n° 1752 · Maison · 6 p. 26/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdehel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 939n° 1825 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−55 %698 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2022n° 821−23 %1 211 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016n° 935−33 %1 054 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 939+20 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 1825+26 %1 980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 5817−40 %933 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
KERDEHELMÉDIANE DE LA RUE 1 567 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 822 B−22 %1 227 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015
n° 1752VOUS ÊTES ICI1 567 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
698 € 1 980 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 567 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
939 KERDEHEL 80 m² 150 000 € 1 875 €
23 KERDEHEL 86 m² 60 028 € 698 €
935 KERDEHEL 80 m² 84 320 € 1 054 €
1825 KERDEHEL 100 m² 198 000 € 1 980 €
1752 KERDEHEL 150 m² 235 050 € 1 567 €
Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 1 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdehel
Fourchette courante1 134 – 2 349 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Baud
Tendance 3 ans+12 %
vs département-33 %
Rendement brut7.4 %
Voir Baud ↗
Morbihan
Rang de la commune106ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 374 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1752 ?

LA VILLEBaud1 076 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baud → LA CARTEAutour du n° 1752Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1752 Kerdehel à Baud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1752 Kerdehel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2025, maison de 150 m² à 235 000 €, soit 1 567 €/m².

Est-ce cher pour Kerdehel ?

Oui : 1 567 €/m² contre 1 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Baud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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