Prix de l'immobilier à Melrand
56310 · 384 ventes DVF depuis 2014196ᵉ / 249 COMMUNES DU 56−25 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 229 €▼ −3 %
sur 35 ventes cette année · −37 € vs 2024
473 €DISPERSION DES VENTES 20252 423 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 384 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
14,8 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 8,3 %
Évolution du prix médian
MELRAND€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 5 ventes792 €
Maison · 192 ventes1 128 €
Étiquettes DPE du parc256 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 13 %D 29 %E 25 %F 20 %G 10 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Melrand ?
- Le prix médian est de €1 105 par m² à Melrand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€792/m² pour un appartement, €1 128/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Melrand ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Melrand ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,8 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MelrandEstimation calée sur les 384 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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