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Prix de l'immobilier à Azé

Prix médian de 2 124 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 7126057ᵉ / 463 COMMUNES DU 7135 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 124 €▲ +10 %

sur 8 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

1 193 €DISPERSION 20253 380 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 108 m²

+35 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZÉ€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Azé

DÉC. 2025

405 Route du Chateau150 M² · MAISON 340 000 €2 267 €/m²

100 Chemin de l Epinglier238 M² · MAISON 455 125 €1 912 €/m²

27 Avenue Augustin Nogues189 M² · MAISON 230 000 €1 217 €/m²

1029 Route d Aine105 M² · MAISON 208 000 €1 981 €/m²

Voir les 128 ventes ↓

Composition du parc527 LOG. ▾

Principales 81,9 %Secondaires 5,6 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 37 %D 33 %E 14 %F 5 %G 7 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Azé ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

111 Rue Basse3 VENTES1 579 €

618 Rue Basse3 VENTES1 987 €

Le Champ Jaillet3 VENTES797 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Azé

128 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 5 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZÉ€/M²

02/12/2025 405 Route du Chateau 02/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/09/2025 100 Chemin de l Epinglier 03/09/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 455 125 €1 912 €/m² 1 912 €

01/09/2025 27 Avenue Augustin Nogues 01/09/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 230 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/07/2025 1029 Route d Aine 09/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 208 000 €1 981 €/m² 1 981 €

26/06/2025 53 Chemin de Tuzot 26/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 319 200 €2 382 €/m² 2 382 €

23/04/2025 85 Rue de l Eglise 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 000 €3 578 €/m² 3 578 €

21/03/2025 734 Route de Conflans 21/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 000 €1 504 €/m² 1 504 €

03/03/2025 618 Rue Basse 03/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/12/2024 56 Rue du Four 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

23/09/2024 761 Route de Fourgeot 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 700 €1 550 €/m² 1 550 €

12/09/2024 24 Impasse de la Goulette 12/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

10/07/2024 85 Rue de l Eglise 10/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 387 500 €3 799 €/m² 3 799 €

28/06/2024 165 Rue de Cluny 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 300 €2 733 €/m² 2 733 €

28/06/2024 111 Rue Basse 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

24/06/2024 18 Impasse de Montchanin 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

21/06/2024 383 Route du Chateau 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

20/06/2024 188 Rue Basse 20/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

15/05/2024 289 Route de Peronne 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 550 €1 932 €/m² 1 932 €

26/03/2024 219 Rue du 8 Mai 1945 26/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

30/01/2024 815 Route de Chatenay 30/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 438 000 €3 129 €/m² 3 129 €

29/01/2024 111 Rue de Rizerolles 29/01/2024 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 382 780 €1 412 €/m² 1 412 €

20/12/2023 25 Chemin de Tarroux 20/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

12/12/2023 166 Chemin de la Rochette 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/11/2023 88 Place Claude Guichard 06/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 415 000 €2 594 €/m² 2 594 €

16/10/2023 600 Route de Donzy 16/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/09/2023 53 Chemin de Tuzot 18/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 330 000 €2 463 €/m² 2 463 €

27/07/2023 420 Route de Peronne 27/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

27/06/2023 330 Route du Chateau 27/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/06/2023 31 Impasse de la Goulette 21/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 384 500 €1 923 €/m² 1 923 €

30/05/2023 233 Rue du 8 Mai 1945 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/05/2023 89 Rue de Rizerolles 26/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

02/05/2023 82 Rue du Four 02/05/2023 · MAISON · 488 M² Maison 488 m² 565 000 €1 158 €/m² 1 158 €

27/02/2023 74 Rue de Cluny 27/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

21/01/2023 392 Chemin de la Motte 21/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/2022 120 Rue de Montchanin 10/12/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 330 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2022 25 Impasse des Burcheres 03/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 700 €971 €/m² 971 €

18/10/2022 138 Route de Peronne 18/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

18/10/2022 169 Rue de Rizerolles 18/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 297 300 €2 219 €/m² 2 219 €

29/07/2022 221 Rue St Etienne 29/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 204 080 €2 834 €/m² 2 834 €

20/07/2022 1009 Route d Aine 20/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/04/2022 2 Chemin de Rondaille 26/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 126 500 €843 €/m² 843 €

16/03/2022 13 Impasse de Pinagot 16/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2022 217 Rue du 8 Mai 1945 28/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 207 100 €2 113 €/m² 2 113 €

08/10/2021 2110 Route de Vaux sur Aine 08/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/08/2021 38 Allée des Grottes 16/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

28/07/2021 72 Rue de Rizerolles 28/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

19/07/2021 934 Route d Ige 19/07/2021 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/07/2021 160 Route de St Maurice 15/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 410 €2 463 €/m² 2 463 €

07/07/2021 629 Route d Ige 07/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €

29/06/2021 49 Rue de l Eglise 29/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

17/06/2021 99 Impasse Clos Bacchus 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €

04/06/2021 253 Rue de Cluny 04/06/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 336 500 €1 753 €/m² 1 753 €

01/06/2021 353 Rue Basse 01/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 235 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/03/2021 25 Rue des Moines 10/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 000 €2 433 €/m² 2 433 €

16/02/2021 226 Avenue Augustin Nogues 16/02/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 500 €1 934 €/m² 1 934 €

20/01/2021 111 Rue Basse 20/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 550 €1 579 €/m² 1 579 €

13/11/2020 En Clapon 13/11/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 148 300 €1 075 €/m² 1 075 €

30/10/2020 162 Rue du 8 Mai 1945 30/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

08/10/2020 53 Route d Ige 08/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

17/09/2020 19 Impasse du Pont 17/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 280 €1 487 €/m² 1 487 €

23/07/2020 9 Rue du Four 23/07/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 100 000 €709 €/m² 709 €

11/06/2020 La Mouille Bec 11/06/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

04/06/2020 La Verchere 04/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 665 €1 506 €/m² 1 506 €

10/04/2020 Les Burcheres 10/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/02/2020 Monchanin 20/02/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 242 200 €1 468 €/m² 1 468 €

24/01/2020 4 Impasse du Prieure 24/01/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

21/01/2020 66 Place Claude Guichard 21/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

23/12/2019 Vaux sur Aine 23/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 309 000 €2 971 €/m² 2 971 €

19/12/2019 280 Rue du 19 Mars 1962 19/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 221 350 €2 149 €/m² 2 149 €

27/09/2019 Le Clos de la Motte 27/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 227 000 €2 204 €/m² 2 204 €

25/07/2019 Le Clos de la Motte 25/07/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 500 €1 130 €/m² 1 130 €

15/07/2019 En Tarroux 15/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 253 220 €1 933 €/m² 1 933 €

09/07/2019 50 Impasse Clos Bacchus 09/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 335 €1 904 €/m² 1 904 €

04/07/2019 76 Rue Neuve 04/07/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 246 020 €1 025 €/m² 1 025 €

29/03/2019 217 Rue du 8 Mai 1945 29/03/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 660 €1 466 €/m² 1 466 €

26/03/2019 11 Impasse du Bon Temps 26/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/03/2019 5264 A Pinagot 14/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 000 €317 €/m² 317 €

07/02/2019 97 Rue de Montchanin 07/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 400 €1 961 €/m² 1 961 €

23/01/2019 13 Passage des Pelerins 23/01/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 850 €1 389 €/m² 1 389 €

04/06/2018 99 Impasse Clos Bacchus 04/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

04/04/2018 110 Rue de l Eglise 04/04/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

15/01/2018 289 Route de Peronne 15/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 130 €1 638 €/m² 1 638 €

19/12/2017 75 Rue de Rizerolles 19/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/12/2017 Le Champ Jaillet 07/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 53 000 €424 €/m² 424 €

06/12/2017 25 Chemin des Tours 06/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

30/09/2017 200 Route de Conflans 30/09/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 400 €1 639 €/m² 1 639 €

20/07/2017 185 Route de Conflans 20/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

13/07/2017 Aze 13/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

12/05/2017 98 Route de Conflans 12/05/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 380 000 €1 382 €/m² 1 382 €

30/03/2017 Conflans 30/03/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

30/01/2017 222 Route de Peronne 30/01/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

30/12/2016 100 Chemin de l Epinglier 30/12/2016 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 321 000 €1 349 €/m² 1 349 €

19/10/2016 5204 Aine 19/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 238 000 €1 653 €/m² 1 653 €

05/10/2016 Rizerolles 05/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

12/09/2016 En Chatenay 12/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 000 €1 729 €/m² 1 729 €

21/06/2016 5018 Aze 21/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 600 €1 429 €/m² 1 429 €

25/05/2016 5251 Conflans 25/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 100 €2 148 €/m² 2 148 €

20/05/2016 Le Champ Jaillet 20/05/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 101 500 €1 471 €/m² 1 471 €

29/04/2016 5140 Rizerolles 29/04/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 282 550 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2016 5497 F Dessous les Vignes 08/03/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

11/01/2016 5510 F Lot le Clos de Bacchus 11/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 000 €1 426 €/m² 1 426 €

11/01/2016 A Gatouille 11/01/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

05/01/2016 Le Champ Jaillet 05/01/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

18/12/2015 5486 F Lot le Clos de Bacchus 18/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 200 €1 774 €/m² 1 774 €

05/12/2015 La Goulette 05/12/2015 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 260 100 €1 503 €/m² 1 503 €

01/12/2015 618 Rue Basse 01/12/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 234 500 €1 987 €/m² 1 987 €

17/11/2015 5031 Aze 17/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

16/11/2015 5054 Aze 16/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 306 400 €1 915 €/m² 1 915 €

23/10/2015 5465 F le Saulle 23/10/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 307 000 €2 088 €/m² 2 088 €

06/08/2015 5428 Lotissement des Burcheres 06/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/07/2015 Les Chenevieres de Chussin 22/07/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 135 €2 077 €/m² 2 077 €

23/06/2015 5086 Aze 23/06/2015 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 245 250 €1 162 €/m² 1 162 €

20/04/2015 Moulin Piquet 20/04/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 352 380 €2 014 €/m² 2 014 €

10/02/2015 5162 En Fourgeau 10/02/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 224 600 €1 404 €/m² 1 404 €

02/02/2015 5222 Chussin 02/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 750 €1 156 €/m² 1 156 €

08/01/2015 618 Rue Basse 08/01/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 140 €1 671 €/m² 1 671 €

22/12/2014 Vaux sur Aine 22/12/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 450 €1 716 €/m² 1 716 €

15/10/2014 Rizerolles 15/10/2014 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 322 804 €1 276 €/m² 1 276 €

29/09/2014 5510 F Lot le Clos de Bacchus 29/09/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 171 000 €1 487 €/m² 1 487 €

29/08/2014 5378 Les Planches 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/08/2014 Aze 28/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 500 €1 563 €/m² 1 563 €

01/08/2014 120 Rue de Montchanin 01/08/2014 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 260 350 €1 029 €/m² 1 029 €

31/07/2014 A Aze Rue Basse 31/07/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/07/2014 111 Rue Basse 24/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

04/07/2014 4 Impasse du Prieure 04/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

22/04/2014 5186 Champlain 22/04/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2014 Rue des Cretins 31/03/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 61 500 €1 367 €/m² 1 367 €

31/01/2014 5322 Aux Beluses 31/01/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 209 340 €1 730 €/m² 1 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 128 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 128

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 265 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons2 / 126

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azé ?

Le prix médian est de 1 671 € par m² à Azé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Azé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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