CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Azé › Impasse Clos Bacchus › n° 99

99 Impasse Clos Bacchus, Azé

Vendu 164 500 € (2 109 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 712600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 910 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Azé1 913 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 16 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C1597 + 0C1602 + 0C1603
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 998 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Impasse Clos Bacchus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 910 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2021 n° 99 · Maison · 4 p. 17/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 500 €2 109 €/m² 2 109 €
04/06/2018 n° 99 · Maison · 4 p. 04/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Clos Bacchus, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50
CÔTÉ IMPAIR
n° 99VOUS ÊTES ICI1 910 €/m²2 ventes · dernière 2021
IMPASSE CLOS BACCHUSMÉDIANE DE LA RUE 2 109 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−10 %1 904 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
843 € 2 754 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 109 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RTE DE ST MAURICE 137 m² 337 431 € 2 463 €
618 RUE BASSE 118 m² 324 972 € 2 754 €
353 RUE BASSE 169 m² 235 079 € 1 391 €
25 CHE DE TARROUX 118 m² 214 996 € 1 822 €
734 RTE DE CONFLANS 125 m² 188 000 € 1 504 €
82 RUE DU FOUR 488 m² 565 104 € 1 158 €
233 RUE DU 8 MAI 1945 80 m² 145 040 € 1 813 €
219 RUE DU 8 MAI 1945 74 m² 118 992 € 1 608 €
217 RUE DU 8 MAI 1945 98 m² 207 074 € 2 113 €
56 RUE DU FOUR 90 m² 162 990 € 1 811 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Clos Bacchus
Ventes sur la voie1
Azé
Tendance 3 ans+2 %
vs département+31 %
Rendement brut3.8 %
Voir Azé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune54ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 1 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Impasse Clos Bacchus à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Impasse Clos Bacchus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 78 m² à 164 500 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Clos Bacchus ?

Oui : 2 109 €/m² contre 2 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien