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France › Azé › Route de Conflans › n° 185

185 Route de Conflans, Azé

Vendu 40 000 € (400 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7126073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −81 %Azé2 079 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1696 + 0C1699
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN540 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 400 €/m² en 2017 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 185 Route de Conflans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2017 n° 185 · Maison · 4 p. 20/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Conflans, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 98n° 200 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 185VOUS ÊTES ICI400 €/m²1 vente · dernière 2017
ROUTE DE CONFLANSMÉDIANE DE LA RUE 1 504 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 98−8 %1 382 €/m²Maison 275 m² · vendu 2017n° 200+9 %1 639 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017n° 734+0 %1 504 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 3 820 € ▲ VENTE 2017 ICI · 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
217 RUE DU 8 MAI 1945 98 m² 207 074 € 2 113 €
219 RUE DU 8 MAI 1945 74 m² 118 992 € 1 608 €
233 RUE DU 8 MAI 1945 80 m² 145 040 € 1 813 €
82 RUE DU FOUR 488 m² 565 104 € 1 158 €
56 RUE DU FOUR 90 m² 162 990 € 1 811 €
111 RUE BASSE 70 m² 110 530 € 1 579 €
111 RUE BASSE 70 m² 164 990 € 2 357 €
353 RUE BASSE 169 m² 235 079 € 1 391 €
85 RUE DE L EGLISE 102 m² 364 956 € 3 578 €
85 RUE DE L EGLISE 102 m² 387 498 € 3 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Conflans
Ventes sur la voie1
Azé
Tendance 3 ans+2 %
vs département+42 %
Rendement brut4.8 %
Voir Azé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune54ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,6 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
16,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 185 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 185Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 185 Route de Conflans à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 185 Route de Conflans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2017, maison de 100 m² à 40 000 €, soit 400 €/m².

Est-ce cher pour Route de Conflans ?

Non : 400 €/m² contre 1 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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