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France › Azé › Impasse de Pinagot › n° 13

13 Impasse de Pinagot, Azé

Vendu 275 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 712600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Azé2 035 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0249 + 0C0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 209 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de Pinagot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 16/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 3 820 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
221 RUE ST ETIENNE 72 m² 204 048 € 2 834 €
88 PL CLAUDE GUICHARD 160 m² 415 040 € 2 594 €
226 AV AUGUSTIN NOGUES 68 m² 131 512 € 1 934 €
85 RUE DE L EGLISE 102 m² 387 498 € 3 799 €
85 RUE DE L EGLISE 102 m² 364 956 € 3 578 €
27 AV AUGUSTIN NOGUES 189 m² 230 013 € 1 217 €
49 RUE DE L EGLISE 100 m² 95 000 € 950 €
74 RUE DE CLUNY 89 m² 339 980 € 3 820 €
24 IMP DE LA GOULETTE 99 m² 235 026 € 2 374 €
111 RUE BASSE 70 m² 164 990 € 2 357 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Pinagot
Ventes sur la voie1
Azé
Tendance 3 ans+2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.6 %
Voir Azé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune54ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de Pinagot à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de Pinagot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 110 m² à 275 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Pinagot ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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