France › Azé › Route d Ige › n° 53

53 Route d Ige, Azé

Vendu 70 000 € (636 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 7126083 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Azé2 079 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 199 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0036 + 0D0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 879 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 636 €/m² en 2020 · −83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Route d Ige

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2020 n° 53 · Maison · 4 p. 08/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ige, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 629 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53VOUS ÊTES ICI636 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 629−39 %2 324 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021

ROUTE D IGEMÉDIANE DE LA RUE 3 809 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 934+39 %5 294 €/m²Maison 17 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

843 € 3 300 € ▲ VENTE 2020 ICI · 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

618 RUE BASSE 118 m² 324 972 € 2 754 €

99 IMP CLOS BACCHUS 78 m² 164 502 € 2 109 €

160 RTE DE ST MAURICE 137 m² 337 431 € 2 463 €

25 CHE DE TARROUX 118 m² 214 996 € 1 822 €

353 RUE BASSE 169 m² 235 079 € 1 391 €

1029 RTE D AINE 105 m² 208 005 € 1 981 €

1009 RTE D AINE 50 m² 165 000 € 3 300 €

25 RUE DES MOINES 120 m² 291 960 € 2 433 €

82 RUE DU FOUR 488 m² 565 104 € 1 158 €

629 RTE D IGE 94 m² 218 456 € 2 324 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route d’Ige

Ventes sur la voie0

Azé

Tendance 3 ans+2 %

vs département+42 %

Rendement brut4 %

Voir Azé ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune54ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,2 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

10,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 2 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Route d Ige à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Route d Ige a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2020, maison de 110 m² à 70 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ige ?

Non : 636 €/m² contre 3 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -83 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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