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Prix de l'immobilier à Charbonnières

Prix médian de 2 128 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 712609ᵉ / 463 COMMUNES DU 7161 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 128 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 987 €) est plus robuste.

1 794 €DISPERSION 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 116 m²

+61 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHARBONNIÈRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 987 €

Dernières ventes à Charbonnières

NOV. 2025

7 Impasse du Vieux Four48 M² · MAISON 85 000 €1 771 €/m²

11 Rue des Gaillards92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

18 Rue des Gaillards98 M² · MAISON 210 000 €2 143 €/m²

2 Chemin des Moirodes74 M² · MAISON 173 000 €2 338 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc158 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 7,2 %Vacants 0,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 32 %D 25 %E 25 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charbonnières

33 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 3 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARBONNIÈRES€/M²

03/11/2025 7 Impasse du Vieux Four 03/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/10/2025 11 Rue des Gaillards 15/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

20/05/2025 18 Rue des Gaillards 20/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/05/2025 2 Chemin des Moirodes 05/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

06/03/2025 4 Chemin des Travers 06/03/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 459 060 €2 468 €/m² 2 468 €

17/01/2025 2 A Rue du Clos du Chateau 17/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 298 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/12/2024 41 B Rte de Macon 12/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

03/07/2024 30 Rue des Gaillards 03/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 235 000 €1 536 €/m² 1 536 €

26/06/2024 8 Rue du Clos du Chateau 26/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 264 830 €3 116 €/m² 3 116 €

29/11/2022 20 Rue de Montlaville 29/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

07/10/2022 5 C Che du Pre de la Cour 07/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 425 160 €3 348 €/m² 3 348 €

19/08/2022 2 Impasse du Puits 19/08/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

08/04/2022 6 Rue de Montlaville 08/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/09/2021 1 Chemin des Moirodes 14/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/11/2020 18 Route de Clesse 26/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 143 000 €1 051 €/m² 1 051 €

07/05/2020 31 Route de Macon 07/05/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 338 000 €2 209 €/m² 2 209 €

12/03/2020 15 Chemin des Moirodes 12/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 150 €2 402 €/m² 2 402 €

23/01/2020 5 Rue du Sauge 23/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

12/09/2019 Les Renauds 12/09/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 341 800 €2 072 €/m² 2 072 €

28/06/2019 Les Michauds 28/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 393 000 €2 729 €/m² 2 729 €

29/03/2018 31 Route de Macon 29/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 304 000 €1 987 €/m² 1 987 €

21/03/2018 17 Route de Clesse 21/03/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 247 000 €1 488 €/m² 1 488 €

11/12/2017 8 Rue du Clos du Chateau 11/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 182 650 €2 149 €/m² 2 149 €

10/08/2017 37 Route des Chevrieres 10/08/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 238 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/04/2017 La Montagne 29/04/2017 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 398 000 €1 259 €/m² 1 259 €

28/04/2017 19 Rue des Gaillards 28/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 100 €1 791 €/m² 1 791 €

28/01/2016 15 Rue du Moulin du Bois 28/01/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 198 900 €1 730 €/m² 1 730 €

20/07/2015 5 Impasse des Renauds 20/07/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 270 750 €1 556 €/m² 1 556 €

18/06/2015 37 Route des Chevrieres 18/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 242 500 €1 585 €/m² 1 585 €

27/03/2015 7 Rue des Gaillards 27/03/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/10/2014 9 Rue du Moulin du Bois 13/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 650 €1 573 €/m² 1 573 €

30/06/2014 17 Rue des Gaillards 30/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 000 €1 796 €/m² 1 796 €

06/06/2014 3 Route de Macon 06/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 280 400 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 291 € à 2 078 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hurigny5,8 KM · ▼ −8 %2 078 €

Sancé5,5 KM · ▼ −1 %2 037 €

Ozan6,1 KM · ▼ −5 %2 000 €

CharbonnièresCETTE COMMUNE1 987 €

Saint-Maurice-de-Satonnay4,7 KM · ▲ +14 %1 970 €

La Salle3,2 KM1 912 €

Senozan2,2 KM · ▲ +26 %1 852 €

Saint-Martin-Belle-Roche1,8 KM · ▲ +9 %1 844 €

Manziat6,5 KM · ▼ −23 %1 842 €

Laizé2,8 KM · ▲ +4 %1 835 €

Péronne5,7 KM · ▼ −22 %1 771 €

Clessé3,4 KM1 753 €

Viré6,4 KM · ▲ +14 %1 709 €

Azé7,1 KM · ▲ +10 %1 671 €

Boz6,1 KM · ▲ +63 %1 649 €

Saint-Albain5,1 KM · ▲ +7 %1 291 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charbonnières ?

Le prix médian est de 1 987 € par m² à Charbonnières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 987 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charbonnières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Charbonnières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Charbonnières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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