France › Azé › Impasse du Bon Temps › n° 11

11 Impasse du Bon Temps, Azé

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 71260

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Azé2 658 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN575 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 11 Impasse du Bon Temps

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/03/2019 n° 11 · Maison · 3 p. 26/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 981 € 5 294 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 200 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DES MOINES 120 m² 291 960 € 2 433 €

1009 RTE D AINE 50 m² 165 000 € 3 300 €

1029 RTE D AINE 105 m² 208 005 € 1 981 €

330 RTE DU CHATEAU 76 m² 179 968 € 2 368 €

405 RTE DU CHATEAU 150 m² 340 050 € 2 267 €

629 RTE D IGE 94 m² 218 456 € 2 324 €

53 CHE DE TUZOT 134 m² 319 188 € 2 382 €

53 CHE DE TUZOT 134 m² 330 042 € 2 463 €

934 RTE D IGE 17 m² 89 998 € 5 294 €

618 RUE BASSE 118 m² 324 972 € 2 754 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Bon Temps

Ventes sur la voie0

Azé

Tendance 3 ans+2 %

vs département+82 %

Rendement brut3.6 %

Voir Azé ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune54ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

754 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse du Bon Temps à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse du Bon Temps a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2019, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bon Temps ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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