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Prix de l'immobilier à Verzé

Prix médian de 1 743 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 7196049ᵉ / 468 COMMUNES DU 7140 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 743 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 743 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20263 375 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 108 m²

+40 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— VERZÉ€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 593 €

Maison · 38 ventes 1 778 €

Dernières ventes à Verzé

JUIN 2026

1996 Route de Cluny78 M² · MAISON 190 000 €2 436 €/m²

5075 Le Bourg125 M² · MAISON 274 000 €2 192 €/m²

79 Chemin de Malessard56 M² · MAISON 100 000 €1 786 €/m²

370 Chemin de Luteau108 M² · MAISON 280 282 €2 595 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc385 LOG. ▾

Principales 87,2 %Secondaires 6,3 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 2

C 32,9 % · 28

D 32,9 % · 28

E 12,9 % · 11

F 10,6 % · 9

G 8,2 % · 7

85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,8 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,2 %

2028 F et G 18,8 %

2034 E, F et G 31,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Verzé

108 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 19 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERZÉ€/M²

09/06/2026 1996 Route de Cluny 09/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

13/02/2026 5075 Le Bourg 13/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 274 000 €2 192 €/m² 2 192 €

05/12/2025 79 Chemin de Malessard 05/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/11/2025 370 Chemin de Luteau 18/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 282 €2 595 €/m² 2 595 €

06/11/2025 363 Route de l Echanault 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/09/2025 10 Route de Verchizeuil 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/06/2025 85 Ruelle la Ruelle 16/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 363 340 €3 187 €/m² 3 187 €

07/05/2025 20 Chemin de Vaux Pre 07/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 112 000 €1 217 €/m² 1 217 €

20/12/2024 533 Route de Cluny 20/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 145 000 €833 €/m² 833 €

23/10/2024 5046 Le Bourg 23/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2024 2280 Route de la Roche Vineuse 13/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

30/08/2024 5158 Marigny 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 200 €1 570 €/m² 1 570 €

09/08/2024 5171 Ecole 09/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 500 €1 925 €/m² 1 925 €

01/07/2024 5070 Le Bourg 01/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

18/06/2024 112 Chemin de Talenchant 18/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 000 €3 375 €/m² 3 375 €

17/06/2024 500 Chemin de l Essot 17/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 800 €2 052 €/m² 2 052 €

22/03/2024 62 Route de Cluny 22/03/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 589 300 €3 203 €/m² 3 203 €

23/02/2024 546 Rue du Monte 23/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 500 €2 119 €/m² 2 119 €

05/02/2024 963 Route de la Roche Vineuse 05/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 2 061 078 €19 262 €/m² 19 262 €

08/11/2023 356 Route de l Echanault 08/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

24/10/2023 74 Chemin de Lapalue 24/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/06/2023 142 Route d Ige 26/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/03/2023 41 Impasse de l Oree des Vignes 06/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 247 050 €2 628 €/m² 2 628 €

17/11/2022 227 Rue du Clou 17/11/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

03/11/2022 283 Rue du Clou 03/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 259 000 €1 850 €/m² 1 850 €

15/07/2022 5266 Le Bourg 15/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 205 000 €1 367 €/m² 1 367 €

03/05/2022 5099 A la Bergere 03/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 225 000 €1 480 €/m² 1 480 €

01/04/2022 30 B Che des Chenes 01/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 600 €2 207 €/m² 2 207 €

28/02/2022 91 Route de Berze la Ville 28/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 316 000 €2 633 €/m² 2 633 €

17/02/2022 5370 Vanze 17/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 800 €2 780 €/m² 2 780 €

02/02/2022 5382 Vanze 02/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 025 €2 830 €/m² 2 830 €

07/01/2022 5055 Le Bourg 07/01/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

30/11/2021 21 Impasse de l Oree des Vignes 30/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 233 370 €2 565 €/m² 2 565 €

27/10/2021 21 Impasse du Clou 27/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 291 300 €2 224 €/m² 2 224 €

11/10/2021 500 Chemin de l Essot 11/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/09/2021 927 Route de Chevagny les Chevrieres 24/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 344 710 €3 517 €/m² 3 517 €

20/09/2021 55 Chemin de Previsy 20/09/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

02/07/2021 848 Route de Verchizeuil 02/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 228 950 €3 881 €/m² 3 881 €

09/04/2021 10 Chemin de Malessard 09/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 000 €882 €/m² 882 €

26/02/2021 55 Chemin de Previsy 26/02/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 216 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/02/2021 142 Route d Ige 05/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 115 050 €1 386 €/m² 1 386 €

30/12/2020 908 Route de Rampon 30/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 340 €1 873 €/m² 1 873 €

14/12/2020 500 Chemin de l Essot 14/12/2020 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 202 070 €1 338 €/m² 1 338 €

09/12/2020 Le Clou 09/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 192 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/12/2020 La Raviere 04/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 450 €2 149 €/m² 2 149 €

27/11/2020 94 Route de Satonnay 27/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

29/10/2020 5 Route de Cluny 29/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 74 000 €771 €/m² 771 €

07/09/2020 Ecole 07/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 291 000 €1 993 €/m² 1 993 €

28/08/2020 5072 Le Bourg 28/08/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 700 €1 593 €/m² 1 593 €

10/08/2020 5051 Le Bourg 10/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

06/08/2020 Les Terres Derrieres 06/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

29/07/2020 La Charme 29/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 500 €2 125 €/m² 2 125 €

21/07/2020 Vanze 21/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/07/2020 71 Chemin de Vanze 10/07/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 312 500 €1 941 €/m² 1 941 €

25/06/2020 480 Route de la Roche Vineuse 25/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 800 €2 123 €/m² 2 123 €

30/04/2020 Vanze 30/04/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

13/02/2020 152 Chemin de Talenchant 13/02/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 356 500 €2 271 €/m² 2 271 €

07/02/2020 Le Bourg 07/02/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 132 000 €1 269 €/m² 1 269 €

14/11/2019 413 Route de Cluny 14/11/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 800 €1 794 €/m² 1 794 €

02/10/2019 500 Chemin de l Essot 02/10/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 600 €1 727 €/m² 1 727 €

27/09/2019 92 Rue du Lavoir 27/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 150 €1 570 €/m² 1 570 €

09/09/2019 165 Rue d Escolles 09/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 801 €2 178 €/m² 2 178 €

12/08/2019 42 Route de Cluny 12/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

28/01/2019 370 Chemin de Luteau 28/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 282 €2 021 €/m² 2 021 €

16/01/2019 5027 Le Bourg 16/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

28/12/2018 142 Route d Ige 28/12/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 99 600 €1 200 €/m² 1 200 €

08/12/2018 62 Route de Cluny 08/12/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 559 100 €3 039 €/m² 3 039 €

30/11/2018 Vanze 30/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 179 550 €2 302 €/m² 2 302 €

14/11/2018 5013 Le Bourg 14/11/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 700 €1 192 €/m² 1 192 €

06/11/2018 Vanze 06/11/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 740 €1 965 €/m² 1 965 €

05/11/2018 Le Bourg 05/11/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 500 €1 711 €/m² 1 711 €

24/10/2018 Ecole 24/10/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 155 000 €1 062 €/m² 1 062 €

24/10/2018 La Raviere 24/10/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 262 500 €1 836 €/m² 1 836 €

22/10/2018 Vanze 22/10/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 392 100 €2 280 €/m² 2 280 €

17/07/2018 En Vigna 17/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 183 763 €1 626 €/m² 1 626 €

29/06/2018 165 Rue d Escolles 29/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 600 €2 310 €/m² 2 310 €

06/06/2018 3549 Route de Verchizeuil 06/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 000 €1 592 €/m² 1 592 €

20/04/2018 5308 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 600 €930 €/m² 930 €

08/11/2017 104 Rue d Escolles 08/11/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 223 150 €1 240 €/m² 1 240 €

07/09/2017 482 Route de Cluny 07/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 300 €1 743 €/m² 1 743 €

29/08/2017 500 Chemin de l Essot 29/08/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 206 960 €1 371 €/m² 1 371 €

23/08/2017 En Tremoisiere 23/08/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 239 000 €1 770 €/m² 1 770 €

13/07/2017 41 Chemin des Cassons 13/07/2017 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 477 780 €1 582 €/m² 1 582 €

20/04/2017 Le Bourg 20/04/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 195 000 €774 €/m² 774 €

14/04/2017 17 Impasse de Vanze 14/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 930 €2 416 €/m² 2 416 €

14/04/2017 3746 Route de Verchizeuil 14/04/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 760 €1 212 €/m² 1 212 €

24/03/2017 500 Chemin de l Essot 24/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 800 €2 268 €/m² 2 268 €

15/02/2017 Verchizeuil 15/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 500 €1 121 €/m² 1 121 €

27/10/2016 En Vigna 27/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 300 €1 525 €/m² 1 525 €

10/10/2016 La Bergere 10/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 000 €433 €/m² 433 €

22/08/2016 5353 F les Terres Derrieres 22/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 235 000 €1 911 €/m² 1 911 €

03/08/2016 5166 Ecole 03/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/07/2016 324 Rue du Clou 21/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

18/07/2016 178 Rue d Escolles 18/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

24/06/2016 41 Rue du Lavoir 24/06/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 115 000 €762 €/m² 762 €

03/06/2016 Le Bourg 03/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 199 000 €1 579 €/m² 1 579 €

26/05/2016 884 Route de Rampon 26/05/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 500 €2 052 €/m² 2 052 €

11/02/2016 48 Chemin de la Bergere 11/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 800 €2 591 €/m² 2 591 €

22/10/2015 114 Rue du Puits 22/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/08/2015 980 Route de la Roche Vineuse 28/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/07/2015 51 Chemin de Marigny 31/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 300 €2 186 €/m² 2 186 €

27/07/2015 Ecole 27/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

10/06/2015 5013 Le Bourg 10/06/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 850 €1 178 €/m² 1 178 €

13/01/2015 3777 Route de Verchizeuil 13/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

27/10/2014 480 Route de la Roche Vineuse 27/10/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 400 €1 965 €/m² 1 965 €

02/09/2014 142 Route d Ige 02/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 900 €1 240 €/m² 1 240 €

19/03/2014 Verchizeuil 19/03/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/02/2014 482 Route de Cluny 27/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 195 200 €3 549 €/m² 3 549 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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MÉDIANE · 1 AN

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Saint-Maurice-de-Satonnay5,6 KM1 970 €

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Prissé6,2 KM · ▲ +11 %1 943 €

La Roche-Vineuse3,7 KM · ▼ −10 %1 935 €

Milly-Lamartine4,2 KM1 860 €

Laizé5,2 KM · ▲ +20 %1 851 €

Sologny4,5 KM1 765 €

VerzéCETTE COMMUNE1 743 €

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 670 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons7 / 101

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verzé ?

Le prix médian est de 1 743 € par m² à Verzé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 593 €/m² pour un appartement, 1 778 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verzé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verzé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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