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France › Azé › Route d Ige › n° 629

629 Route d Ige, Azé

Vendu 218 500 € (2 324 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 7126039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6292 324 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Azé2 658 €/m² 134 ventesPrix à Azé → LA CARTEAutour du n° 629Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 265 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 324 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 629 Route d Ige

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 629 · Maison · 3 p. 07/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 500 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ige, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53n° 934 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53−83 %636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
n° 629VOUS ÊTES ICI2 324 €/m²1 vente · dernière 2021
ROUTE D IGEMÉDIANE DE LA RUE 3 809 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 934+39 %5 294 €/m²Maison 17 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 981 € 5 294 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 324 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
405 RTE DU CHATEAU 150 m² 340 050 € 2 267 €
53 CHE DE TUZOT 134 m² 319 188 € 2 382 €
53 CHE DE TUZOT 134 m² 330 042 € 2 463 €
330 RTE DU CHATEAU 76 m² 179 968 € 2 368 €
934 RTE D IGE 17 m² 89 998 € 5 294 €
1029 RTE D AINE 105 m² 208 005 € 1 981 €
1009 RTE D AINE 50 m² 165 000 € 3 300 €
25 RUE DES MOINES 120 m² 291 960 € 2 433 €
160 RTE DE ST MAURICE 137 m² 337 431 € 2 463 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 5 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 644 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Ige
Ventes sur la voie0
Azé
Tendance 3 ans+2 %
vs département+82 %
Rendement brut3.2 %
Voir Azé ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune54ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 629 ?

LA VILLEAzé134 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Azé → LA CARTEAutour du n° 629Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 629 Route d Ige à Azé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 629 Route d Ige a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 94 m² à 218 500 €, soit 2 324 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ige ?

Non : 2 324 €/m² contre 3 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Azé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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