Prix de l'immobilier à Pinet
34850 · 293 ventes DVF depuis 2014130ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+6 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 898 €▲ +43 %
sur 31 ventes cette année · +872 € vs 2024
1 020 €DISPERSION DES VENTES 20253 783 €
VENTE MÉDIANE
182 k€
appartement 85 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 293 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,9 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
PINET€/M²
SUR 1 AN
▲ +43 %
SUR 5 ANS
▲ +34 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes1 144 €
Maison · 127 ventes2 188 €
Étiquettes DPE du parc217 DIAGNOSTICS
A 19 %B 12 %C 34 %D 18 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Pinet ?
- Le prix médian est de €2 152 par m² à Pinet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 144/m² pour un appartement, €2 188/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pinet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +34 %, dont +43 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Pinet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,9 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à PinetEstimation calée sur les 293 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)