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Prix de l'immobilier à Saint-Pons-de-Mauchiens

Prix médian de 2 095 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 129 depuis 2014 · CP 34230141ᵉ / 302 COMMUNES DU 342 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 095 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −304 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 095 €) est plus robuste.

1 344 €DISPERSION 20263 910 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 100 m²

+2 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS€/M²

2,9k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 7 ventes 1 697 €

Maison · 63 ventes 2 110 €

Dernières ventes à Saint-Pons-de-Mauchiens

AVR. 2026

8 Rue des Garrigues227 M² · MAISON 320 000 €1 410 €/m²

4 Rue du Chateau225 M² · MAISON 470 000 €2 089 €/m²

5250 F Saint Pierre150 M² · MAISON 459 240 €3 062 €/m²

1 Rue de la Traversette40 M² · MAISON 64 600 €1 615 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc425 LOG. ▾

Principales 68,1 %Secondaires 27,9 %Vacants 4,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 14,5 % · 12

B 14,5 % · 12

C 21,7 % · 18

D 22,9 % · 19

E 21,7 % · 18

F 4,8 % · 4

G 0,0 % · 0

83 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,8 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,8 %

2034 E, F et G 26,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

19 Rue de la Traversette3 VENTES1 178 €

7 Rue du Chateau3 VENTES1 355 €

9 Rue des Garrigues3 VENTES2 832 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Pons-de-Mauchiens

124 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 9 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS€/M²

17/04/2026 8 Rue des Garrigues 17/04/2026 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 320 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/03/2026 4 Rue du Chateau 17/03/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 470 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/01/2026 5250 F Saint Pierre 28/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 459 240 €3 062 €/m² 3 062 €

08/01/2026 1 Rue de la Traversette 08/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 600 €1 615 €/m² 1 615 €

25/11/2025 7 Rue du Chateau 25/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 57 833 €452 €/m² 452 €

15/10/2025 22 Rue des Remparts 15/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

03/09/2025 8 Rue du Tambourin 03/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 390 015 €2 053 €/m² 2 053 €

08/08/2025 19 Rue de la Traversette 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

01/08/2025 40 Rue de la Garenne 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 530 €1 494 €/m² 1 494 €

17/07/2025 5761 F Rue des Garrigues 17/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 304 700 €2 399 €/m² 2 399 €

02/05/2025 33 Route de Pezenas 02/05/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 650 000 €2 539 €/m² 2 539 €

28/04/2025 3 Rue des Remparts 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 500 €910 €/m² 910 €

25/04/2025 Chemin du Poujoulas 25/04/2025 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 1 024 700 €2 329 €/m² 2 329 €

18/04/2025 9 Rue des Garrigues 18/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 331 000 €3 065 €/m² 3 065 €

10/04/2025 5300 F les Paredaous Ouest 10/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 430 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2025 8 B Che de la Ronze 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

29/03/2025 20 B Rue des Remparts 29/03/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 530 000 €2 585 €/m² 2 585 €

19/03/2025 1 Rue du Chateau 19/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

01/02/2025 3 Rue du Fournas 01/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 500 €3 209 €/m² 3 209 €

27/11/2024 37 Rue de la Traversette 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/11/2024 5286 F Rue des Garrigues 04/11/2024 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 22 800 €1 086 €/m² 1 086 €

31/10/2024 24 Rue des Remparts 31/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 980 €1 692 €/m² 1 692 €

01/08/2024 5293 F la Ronze 01/08/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 367 480 €2 663 €/m² 2 663 €

10/07/2024 5080 Mas de Carbou 10/07/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 609 825 €3 525 €/m² 3 525 €

06/07/2024 5207 Saint Michel le Noir 06/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

18/06/2024 19 Rue de la Traversette 18/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/04/2024 1 Route de Pezenas 29/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 123 500 €1 764 €/m² 1 764 €

04/03/2024 23 Rue de la Garenne 04/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 340 €2 354 €/m² 2 354 €

27/02/2024 41 Rue de la Traversette 27/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 77 934 €523 €/m² 523 €

10/01/2024 5274 Balurguiere 10/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 1 249 500 €9 325 €/m² 9 325 €

15/12/2023 5240 Pioch Nerital 15/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 610 000 €5 755 €/m² 5 755 €

14/12/2023 7 Rue du Fournas 14/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 389 100 €3 088 €/m² 3 088 €

03/10/2023 Place Jeanne d Arc 03/10/2023 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 473 000 €2 285 €/m² 2 285 €

11/08/2023 3 Rue du Fournas 11/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

01/08/2023 41 Rue de la Traversette 01/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 328 000 €2 201 €/m² 2 201 €

06/06/2023 5286 F Rue des Garrigues 06/06/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

20/04/2023 25 Rue des Garrigues 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/04/2023 3 Rue du Roc 04/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

16/03/2023 3 Rue de la Garenne 16/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

21/12/2022 5287 F Mas de la Victoire 21/12/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 650 500 €3 388 €/m² 3 388 €

05/12/2022 5260 Rue du Tambourin 05/12/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 298 600 €2 148 €/m² 2 148 €

02/12/2022 7 Rue des Garrigues 02/12/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 226 100 €1 362 €/m² 1 362 €

14/10/2022 5259 La Garrigue Haute Sud 14/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 630 850 €3 823 €/m² 3 823 €

12/10/2022 10 Rue Poujoula 12/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/10/2022 9 Rue des Remparts 10/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 127 500 €2 833 €/m² 2 833 €

30/09/2022 5015 Domaine de Montmau 30/09/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 2 143 400 €8 608 €/m² 8 608 €

30/09/2022 1 Saint Michel le Noir 30/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 223 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/07/2022 10 Rue des Remparts 29/07/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2022 8 Chemin de la Tahuc 26/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 324 200 €3 563 €/m² 3 563 €

20/07/2022 24 Rue de la Garenne 20/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 309 050 €2 972 €/m² 2 972 €

23/06/2022 9 Rue des Garrigues 23/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 900 €2 832 €/m² 2 832 €

15/06/2022 13 Rue des Horts 15/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

23/05/2022 1 Rue du Portalet 23/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 528 400 €2 936 €/m² 2 936 €

04/04/2022 1 B Rue des Garrigues 04/04/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 433 500 €2 064 €/m² 2 064 €

11/03/2022 32 Rue des Remparts 11/03/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 483 960 €4 792 €/m² 4 792 €

31/01/2022 4 Rue du Fournas 31/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

09/12/2021 5263 Chemin de la Tahuc 09/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

18/10/2021 29 Rue des Garrigues 18/10/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 305 000 €1 452 €/m² 1 452 €

13/10/2021 24 Rue de la Garenne 13/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/10/2021 5231 Mas de Carbou 01/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2021 5231 Sept Fonts 01/10/2021 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 650 000 €2 697 €/m² 2 697 €

06/09/2021 3 Rue du Roc 06/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

03/09/2021 5207 Saint Michel le Noir 03/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 710 €1 844 €/m² 1 844 €

31/05/2021 5 Rue du Fournas 31/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

02/04/2021 32 Rue des Remparts 02/04/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 370 000 €3 663 €/m² 3 663 €

10/03/2021 5157 Rue des Ecoles Libres 10/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 600 €2 161 €/m² 2 161 €

23/02/2021 2 Rue de la Fontaine 23/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 700 €2 095 €/m² 2 095 €

29/01/2021 5 Lotissement du Parc 29/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 450 €3 188 €/m² 3 188 €

15/01/2021 19 Rue des Garrigues 15/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

05/01/2021 1 Rue du Portalet 05/01/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 337 600 €1 876 €/m² 1 876 €

30/10/2020 3 Lotissement du Parc 30/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 700 €2 158 €/m² 2 158 €

23/10/2020 29 B Rue de la Traversette 23/10/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

07/08/2020 47 B Rue des Garrigues 07/08/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 290 170 €1 568 €/m² 1 568 €

10/07/2020 25 Rue de la Traversette 10/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 173 830 €1 580 €/m² 1 580 €

02/07/2020 7 Rue du Chateau 02/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 173 500 €1 355 €/m² 1 355 €

28/02/2020 8 Rue du Chateau 28/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

23/12/2019 Le Village 23/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 254 000 €2 646 €/m² 2 646 €

22/11/2019 9 Rue des Garrigues 22/11/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

22/10/2019 44 Rue de la Garenne 22/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 342 350 €2 313 €/m² 2 313 €

24/09/2019 3 Rue des Remparts 24/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 000 €433 €/m² 433 €

13/08/2019 10 Lotissement du Parc 13/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 146 300 €1 045 €/m² 1 045 €

17/07/2019 15 Rue de la Traversette 17/07/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/07/2019 Rue Poujoula 12/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 240 €3 105 €/m² 3 105 €

03/07/2019 8 Rue du Chateau 03/07/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 111 555 €1 957 €/m² 1 957 €

28/06/2019 4 Rue de la Fontaine 28/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 176 400 €2 321 €/m² 2 321 €

26/06/2019 5279 Rue de la Fontaine 26/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 345 640 €2 679 €/m² 2 679 €

05/04/2019 43 Rue des Garrigues 05/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

04/04/2019 La Prade 04/04/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/02/2019 26 Rue de la Garenne 20/02/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 190 000 €1 092 €/m² 1 092 €

07/02/2019 50 Rue de la Garenne 07/02/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/02/2019 Les Paredaous Ouest 05/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/10/2018 1 Route de Pezenas 03/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/09/2018 Mas de Maury 25/09/2018 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 604 500 €2 851 €/m² 2 851 €

22/08/2018 5291 Rue du Tambourin 22/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/05/2018 20 Rue de la Garenne 23/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

17/05/2018 9 Lotissement du Parc 17/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

11/04/2018 Caissergues Est 11/04/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 465 800 €3 064 €/m² 3 064 €

04/12/2017 27 Place Jeanne d Arc 04/12/2017 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 443 500 €1 509 €/m² 1 509 €

29/11/2017 42 Rue de la Garenne 29/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 500 €1 917 €/m² 1 917 €

10/11/2017 24 Route de Pezenas 10/11/2017 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 568 810 €2 609 €/m² 2 609 €

20/10/2017 Place Jeanne d Arc 20/10/2017 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 299 985 €1 515 €/m² 1 515 €

28/08/2017 8 Lotissement du Parc 28/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 000 €2 663 €/m² 2 663 €

13/07/2017 19 Route de Pezenas 13/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

24/11/2016 31 Rue des Garrigues 24/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 76 038 €698 €/m² 698 €

17/08/2016 2 Lotissement le Saint Julien 17/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/04/2016 7 Rue du Chateau 19/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2016 Le Village 15/04/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/04/2016 2 Rue du Chateau 05/04/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/01/2016 Saint Pierre 27/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 800 €2 086 €/m² 2 086 €

27/07/2015 5100 Les Paredaous Ouest 27/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

06/05/2015 5265 Mas de Carbou 06/05/2015 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 160 000 €457 €/m² 457 €

30/03/2015 5246 Les Paredaous Ouest 30/03/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/03/2015 La Prade 13/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

30/01/2015 58 30/01/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/12/2014 Balurguiere 22/12/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 850 000 €4 359 €/m² 4 359 €

19/12/2014 7 Rue de la Garenne 19/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 982 €950 €/m² 950 €

29/10/2014 9 B Rue de la Traversette 29/10/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

11/07/2014 41 Route de Pezenas 11/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

04/07/2014 31 Rue des Garrigues 04/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/06/2014 5269 F Mas de Carbou 04/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 266 400 €3 249 €/m² 3 249 €

28/05/2014 Pioch Nerital 28/05/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

28/02/2014 19 Rue de la Traversette 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

14/02/2014 Mas de Carbou 14/02/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 329 000 €1 902 €/m² 1 902 €

03/01/2014 9 Lotissement du Parc 03/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons11 / 113

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

Le prix médian est de 2 095 € par m² à Saint-Pons-de-Mauchiens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 697 €/m² pour un appartement, 2 110 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Pons-de-Mauchiens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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