France › Occitanie › Haute-Garonne › Arbas

Prix de l'immobilier à Arbas

Prix médian de 1 255 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 31160320ᵉ / 392 COMMUNES DU 3137 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 255 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 255 €) est plus robuste.

608 €DISPERSION 20262 037 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 84 m²

−37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARBAS€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 256 €

Dernières ventes à Arbas

JUIN 2026

13 Rue de Pelach65 M² · MAISON 132 000 €2 031 €/m²

19 Rue du Biasc170 M² · MAISON 187 000 €1 100 €/m²

171 Sarradots90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

181 Le Village103 M² · MAISON 162 000 €1 573 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 51,6 %Secondaires 48,4 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 1

B 20,5 % · 8

C 2,6 % · 1

D 17,9 % · 7

E 25,6 % · 10

F 25,6 % · 10

G 5,1 % · 2

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,8 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 30,8 %

2034 E, F et G 56,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Arbas

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 2 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARBAS€/M²

13/06/2026 13 Rue de Pelach 13/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

05/05/2026 19 Rue du Biasc 05/05/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 000 €1 100 €/m² 1 100 €

11/02/2025 171 Sarradots 11/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/12/2024 181 Le Village 17/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 162 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/12/2024 140 Le Village 12/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

12/06/2024 31 Cap de Milot 12/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 350 €1 833 €/m² 1 833 €

30/05/2024 212 Bouygues 30/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €

02/04/2024 156 Le Village 02/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/01/2024 55 Le Village 26/01/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2024 143 Le Village 05/01/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 105 000 €610 €/m² 610 €

23/12/2023 181 Le Village 23/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

08/11/2023 212 Le Village 08/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 159 600 €1 257 €/m² 1 257 €

24/10/2023 1 Bouygues 24/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

26/09/2023 2 Route de Paloumere 26/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 200 €984 €/m² 984 €

27/06/2023 193 Le Village 27/06/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €

20/06/2023 82 Le Village 20/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

12/04/2023 172 Le Village 12/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 119 800 €1 070 €/m² 1 070 €

21/02/2023 97 Le Village 21/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

09/12/2022 7 Hajan 09/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

01/12/2022 25 Le Village 01/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 60 000 €426 €/m² 426 €

12/10/2022 9 Le Village 12/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

20/08/2022 84 Le Village 20/08/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 317 000 €1 268 €/m² 1 268 €

02/08/2022 37 Le Village 02/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

27/01/2022 212 Bouygues 27/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

24/11/2021 124 Le Village 24/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 335 €2 090 €/m² 2 090 €

24/08/2021 147 A Tarrouges 24/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 840 €1 958 €/m² 1 958 €

21/07/2021 191 Le Village 21/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 859 €1 131 €/m² 1 131 €

01/06/2021 61 Le Village 01/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

09/04/2021 173 Le Couartet 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 908 €1 124 €/m² 1 124 €

16/02/2021 175 Le Village 16/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

19/12/2020 Hameau de Chinchouret 19/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

14/12/2020 Tutero et Chinchouret 14/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 35 000 €340 €/m² 340 €

23/11/2020 182 Le Couartet 23/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 050 €1 588 €/m² 1 588 €

05/11/2020 Le Village 05/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 100 000 €870 €/m² 870 €

19/09/2020 17 Le Village 19/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 58 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/09/2020 Le Village 09/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

29/06/2020 Ech Berge 29/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 96 300 €908 €/m² 908 €

23/06/2020 132 Le Village 23/06/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 128 010 €653 €/m² 653 €

29/05/2020 119 Le Village 29/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 28 000 €933 €/m² 933 €

28/05/2020 Le Village 28/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

06/03/2020 147 A Tarrouges 06/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

05/02/2020 1 Hajan 05/02/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/01/2020 La Bouchardo 24/01/2020 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 161 600 €685 €/m² 685 €

30/09/2019 Boucado 30/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €

07/06/2019 Sarradots 07/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

13/05/2019 213 Gajeto 13/05/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

30/07/2018 47 A Saint Aloy 30/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 250 €1 446 €/m² 1 446 €

02/05/2018 Esplax 02/05/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

29/03/2018 Le Village 29/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

09/03/2018 37 Le Village 09/03/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

21/09/2017 132 Le Village 21/09/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 124 800 €637 €/m² 637 €

19/09/2017 17 Le Village 19/09/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 43 345 €1 141 €/m² 1 141 €

01/09/2017 157 A le Village 01/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/12/2016 183 Le Couartet 20/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

08/12/2016 Le Village 08/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

31/08/2016 196 Le Village 31/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

28/06/2016 151 A Lafargue 28/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

12/03/2016 Le Village 12/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/02/2016 Hameau de Chinchouret 19/02/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

09/12/2014 149 A le Couartet 09/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 800 €1 381 €/m² 1 381 €

29/11/2014 196 Le Village 29/11/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 750 €1 535 €/m² 1 535 €

09/10/2014 50 Le Village 09/10/2014 · MAISON · 64 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 64 m² 40 700 €636 €/m² 636 €

21/05/2014 37 Le Village 21/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 957 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey6,8 KM1 535 €

Montgaillard-de-Salies7,6 KM1 317 €

Rouède6,5 KM1 279 €

ArbasCETTE COMMUNE1 255 €

Chein-Dessus2,4 KM1 220 €

Estadens6,7 KM1 175 €

Saint-Lary9 KM1 104 €

His9 KM1 092 €

Orgibet7,4 KM1 071 €

Milhas8,2 KM1 054 €

Portet-d'Aspet7,1 KM1 047 €

Saleich6,1 KM1 007 €

Montastruc-de-Salies3,7 KM1 006 €

Augirein8 KM988 €

Fougaron2,1 KM985 €

Aspet8,9 KM · ▲ +24 %957 €

Les 392 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Arbas

Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 62

Dernière vente13/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbas ?

Le prix médian est de 1 255 € par m² à Arbas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 256 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arbas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arbas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arbas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien