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France › Arbas › Le Village › n° 175

175 Le Village, Arbas

Vendu 35 000 € (407 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3116064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −64 %Le Village1 131 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −64 %Arbas1 133 €/m² 60 ventesPrix à Arbas → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 483 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 407 €/m² en 2021 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2021 n° 175 · Maison · 3 p. 16/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
714 € 1 313 € ▲ VENTE 2021 ICI · 407 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 IMP DES CULTIVATEURS 95 m² 123 025 € 1 295 €
22 CARBOUES HAMEAU 98 m² 95 060 € 970 €
28 CARBOUES HAMEAU 80 m² 105 040 € 1 313 €
27 CARBOUES HAMEAU 56 m² 39 984 € 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 1 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 543 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Berteilles
Ventes sur la voie0
Voir Berteilles ↗
Arbas
Tendance 3 ans+40 %
vs département-59 %
Rendement brut7.2 %
Voir Arbas ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune281ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUELe Village29 ventes depuis 2014 · 1 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArbas60 ventes · 1 133 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbas → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Le Village à Arbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2021, maison de 86 m² à 35 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 407 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Arbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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