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France › Arbas › Sarradots › n° 171

171 Sarradots, Arbas

Vendu 150 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 311600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Arbas2 248 €/m² 60 ventesPrix à Arbas → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 236 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1463 + 0A0568 + 0A1440
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 360 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Sarradots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2025 n° 171 · Maison · 3 p. 11/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 124 € 2 703 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
147 A TARROUGES 76 m² 148 808 € 1 958 €
173 LE COUARTET 80 m² 89 920 € 1 124 €
1 CHE DU PONT VIEUX 96 m² 259 488 € 2 703 €
30 RTE DE BARAT 78 m² 130 026 € 1 667 €
171 SARRADOTS 90 m² 150 030 € 1 667 €
89 PEYREOU 140 m² 302 960 € 2 164 €
212 BOUYGUES 61 m² 103 029 € 1 689 €
212 BOUYGUES 61 m² 130 479 € 2 139 €
580 CHE DE PEYREOU 104 m² 172 952 € 1 663 €
1 BOUYGUES 82 m² 149 978 € 1 829 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Barat
Ventes sur la voie1
Arbas
Tendance 3 ans+40 %
vs département-18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Arbas ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune281ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
600 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA VILLEArbas60 ventes · 2 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbas → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Sarradots à Arbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Sarradots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, maison de 90 m² à 150 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Sarradots ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Arbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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