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Prix de l'immobilier à Fougaron

Prix médian de 1 295 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 31160371ᵉ / 384 COMMUNES DU 3151 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 295 €▼ −4 %

sur 5 ventes cette année · −58 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (985 €) est plus robuste.

549 €DISPERSION 20252 875 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 95 m²

−51 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOUGARON€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820242025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Fougaron

OCT. 2025

1925 Route d'Heregade74 M² · MAISON 44 000 €595 €/m²

22 Impasse des Cultivateurs95 M² · MAISON 123 000 €1 295 €/m²

377 Chemin de Teste65 M² · MAISON 95 000 €1 462 €/m²

365 Chemin d'en Bas52 M² · MAISON 132 425 €2 547 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 41,4 %Secondaires 42,6 %Vacants 16,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 18 %E 29 %F 24 %G 24 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fougaron

39 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOUGARON€/M²

30/10/2025 1925 Route d'Heregade 30/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 000 €595 €/m² 595 €

13/06/2025 22 Impasse des Cultivateurs 13/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

12/04/2025 377 Chemin de Teste 12/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

21/02/2025 365 Chemin d'en Bas 21/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 132 425 €2 547 €/m² 2 547 €

13/08/2024 307 Chemin d'en Bas 13/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 450 €3 814 €/m² 3 814 €

10/08/2024 52 Chemin de Cazevieille 10/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

09/02/2024 247 Chemin de Teste 09/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 400 €1 735 €/m² 1 735 €

19/01/2024 22 Carboues Hameau 19/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 100 €970 €/m² 970 €

05/01/2024 1 Teste 05/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 500 €1 888 €/m² 1 888 €

03/10/2023 27 Carboues Hameau 03/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

22/09/2023 3 Heregade 22/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 470 €1 169 €/m² 1 169 €

30/11/2022 39 Matay 30/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 56 000 €549 €/m² 549 €

26/11/2022 101 Matay 26/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/2022 99 Teste 19/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/03/2022 82 Village 30/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 100 000 €719 €/m² 719 €

02/02/2022 80 Village 02/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 118 250 €910 €/m² 910 €

14/01/2022 28 Carboues Hameau 14/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/01/2022 72 Village 11/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/05/2021 58 Village 07/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 590 €1 532 €/m² 1 532 €

07/12/2020 Village 07/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 500 €435 €/m² 435 €

10/06/2020 Pelach et Oumbre Det Dos 10/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 130 570 €768 €/m² 768 €

28/02/2020 307 Chemin d'en Bas 28/02/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

07/02/2020 82 Village 07/02/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 90 000 €647 €/m² 647 €

12/10/2019 Carboues Hameau 12/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

28/09/2019 Liariou 28/09/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 145 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/08/2019 Cap Det Tuc 06/08/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/07/2019 Pichounos 05/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 163 800 €1 057 €/m² 1 057 €

11/12/2018 Pestec 11/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

05/09/2018 106 Village 05/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

20/06/2018 Village 20/06/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 102 850 €1 978 €/m² 1 978 €

16/04/2018 23 Carboues Hameau 16/04/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 58 000 €382 €/m² 382 €

09/03/2018 2 Village 09/03/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 65 000 €436 €/m² 436 €

29/12/2017 28 A Carboues Hameau 29/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

30/11/2017 41 Matay 30/11/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/07/2017 112 Pichounos 01/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 850 €1 079 €/m² 1 079 €

23/06/2017 Lasserre 23/06/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

01/06/2017 87 Village 01/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

25/02/2017 102 Carboues Hameau 25/02/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/01/2014 109 Peyrillo 14/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 13 500 €338 €/m² 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 980 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey5,9 KM1 535 €

Argein8,1 KM1 437 €

Rouède8,2 KM1 270 €

Arbas2,2 KM1 255 €

Chein-Dessus4,5 KM1 202 €

Estadens8,8 KM · ▼ −8 %1 174 €

Saint-Lary8,6 KM · ▲ +84 %1 118 €

His9,1 KM1 083 €

Orgibet6 KM1 071 €

Portet-d'Aspet7,4 KM1 047 €

La Bastide-du-Salat9 KM1 017 €

Saleich5,4 KM1 000 €

Prat-Bonrepaux9 KM · ▲ +10 %1 000 €

FougaronCETTE COMMUNE985 €

Montastruc-de-Salies5,2 KM984 €

Augirein7,1 KM980 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fougaron ?

Le prix médian est de 985 € par m² à Fougaron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fougaron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fougaron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fougaron pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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