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Prix de l'immobilier à Saleich

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 31260365ᵉ / 384 COMMUNES DU 3150 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 4 ventes cette année · −441 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

486 €DISPERSION 20251 752 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 106 m²

−50 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALEICH€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Saleich

OCT. 2025

4 Rue de la Fontaine100 M² · MAISON 173 780 €1 738 €/m²

34 Rue de l Estelas160 M² · MAISON 50 000 €313 €/m²

25 Rue de l Estelas59 M² · MAISON 75 000 €1 271 €/m²

4 Clos du Chateau92 M² · MAISON 195 000 €2 120 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 70,3 %Secondaires 20,7 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 19 %D 12 %E 4 %F 27 %G 31 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saleich

47 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 095 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALEICH€/M²

15/10/2025 4 Rue de la Fontaine 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 780 €1 738 €/m² 1 738 €

16/07/2025 34 Rue de l Estelas 16/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

12/02/2025 25 Rue de l Estelas 12/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/01/2025 4 Clos du Chateau 28/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

17/12/2024 2 Rue des Ecoles 17/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 205 790 €1 247 €/m² 1 247 €

03/10/2024 2 Clos du Chateau 03/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 245 €1 716 €/m² 1 716 €

26/09/2024 16 Rue de l Estelas 26/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

24/09/2024 24 Route de Artihaguere 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

06/05/2024 5 Route de Artihaguere 06/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 200 €1 493 €/m² 1 493 €

29/03/2024 1 A le Chateau 29/03/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/11/2023 1 Le Carrerot 30/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 32 000 €337 €/m² 337 €

08/11/2023 6 Clos du Chateau 08/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/08/2023 1 Peyrolado 04/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/06/2023 12 Route de Artihaguere 21/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

17/02/2023 2 Rue de Buc 17/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 76 000 €731 €/m² 731 €

09/11/2022 32 Rue de l Estelas 09/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

06/10/2022 22 Rue de l Estelas 06/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

07/07/2022 2 Clos du Chateau 07/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 070 €1 608 €/m² 1 608 €

18/03/2022 9 Chemin du Mont 18/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 000 €663 €/m² 663 €

12/11/2021 13 Rue de l Estelas 12/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

20/08/2021 28 Route de Artihaguere 20/08/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 350 000 €2 215 €/m² 2 215 €

10/05/2021 6 Chemin de Hount Heredo 10/05/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 201 400 €1 503 €/m² 1 503 €

06/04/2021 6 Chemin de Vallates 06/04/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 169 540 €997 €/m² 997 €

04/03/2021 6 Route des Moulins 04/03/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

09/01/2021 5 Rue de Saint Pe 09/01/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 145 000 €582 €/m² 582 €

16/10/2020 16 Rue de l Estelas 16/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 141 441 €1 347 €/m² 1 347 €

11/08/2020 Marreto 11/08/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

20/05/2020 25 Rue de Saint Pe 20/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

13/05/2020 18 Chemin de Vallates 13/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 52 054 €744 €/m² 744 €

04/09/2019 Peyrolado 04/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 165 000 €1 162 €/m² 1 162 €

23/05/2019 12 Rue de la Borio 23/05/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 71 200 €1 343 €/m² 1 343 €

06/03/2019 4 Clos du Chateau 06/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

11/01/2019 Artihaguere 11/01/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/01/2019 17 Rue de Saint Pe 05/01/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 150 000 €612 €/m² 612 €

26/09/2018 110 Palioun 26/09/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 34 000 €493 €/m² 493 €

13/09/2018 14 Route de Artihaguere 13/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 122 €639 €/m² 639 €

03/07/2018 28 Chemin de Vallates 03/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 100 €709 €/m² 709 €

04/06/2018 Saleich Vieille 04/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 62 000 €443 €/m² 443 €

19/04/2018 31 Rue de l Estelas 19/04/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

05/08/2017 1 Rue des Ecoles 05/08/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 135 000 €823 €/m² 823 €

18/07/2017 5 Rue de l Estelas 18/07/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 55 000 €337 €/m² 337 €

06/07/2016 Saleich Vieille 06/07/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 190 000 €1 173 €/m² 1 173 €

03/05/2016 19 Rue de Saint Pe 03/05/2016 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 358 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/05/2015 193 Seillent 06/05/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

13/02/2015 Teils 13/02/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

23/12/2014 2 Rue de Saint Pe 23/12/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 74 000 €366 €/m² 366 €

26/06/2014 Saleich Vieille 26/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 142 000 €1 014 €/m² 1 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 984 € à 1 554 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mercenac8,9 KM1 554 €

Touille6,2 KM1 377 €

Rouède7,8 KM1 270 €

Arbas6,1 KM1 255 €

Figarol8,7 KM1 210 €

Mane6,4 KM · ▼ −1 %1 204 €

Chein-Dessus7,5 KM1 202 €

Salies-du-Salat8,6 KM · ▲ +9 %1 191 €

Betchat8,4 KM1 096 €

His4,3 KM1 083 €

Caumont9,4 KM1 083 €

La Bastide-du-Salat3,7 KM1 017 €

Prat-Bonrepaux4,3 KM · ▲ +10 %1 000 €

SaleichCETTE COMMUNE1 000 €

Fougaron5,4 KM · ▼ −4 %985 €

Montastruc-de-Salies5,5 KM984 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 45

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saleich ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Saleich, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saleich ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saleich ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saleich pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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