France › Arbas › Cap de Milot › n° 31

31 Cap de Milot, Arbas

Vendu 216 350 € (1 833 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 311600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Arbas1 620 €/m² 60 ventesPrix à Arbas → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 151 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C1262 + 0B0695 + 0B0696 + 0B0707 + 0B0710 + 0B0712 + 0B0714 + 0C0732 + 0C0767 + 0C0782 + 0C0789 + 0C0794 + 0C0795 + 0C0833 + 0C1258 + 0C1261 + 0C1263 + AD0081 + AD0084 + AD0086 + AD0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN91 835 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 833 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Cap de Milot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2024 n° 31 · Maison · 3 p. 12/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 216 350 €1 833 €/m² 1 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

407 € 2 703 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

212 BOUYGUES 61 m² 103 029 € 1 689 €

212 BOUYGUES 61 m² 130 479 € 2 139 €

1 BOUYGUES 82 m² 149 978 € 1 829 €

171 SARRADOTS 90 m² 150 030 € 1 667 €

143 LE VILLAGE 172 m² 104 920 € 610 €

156 LE VILLAGE 89 m² 124 956 € 1 404 €

212 LE VILLAGE 127 m² 159 639 € 1 257 €

140 LE VILLAGE 102 m² 128 010 € 1 255 €

173 LE COUARTET 80 m² 89 920 € 1 124 €

124 LE VILLAGE 48 m² 100 320 € 2 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Barat

Ventes sur la voie1

Arbas

Tendance 3 ans+40 %

vs département-41 %

Rendement brut4.1 %

Voir Arbas ↗

Haute-Garonne

Rang de la commune281ᵉ sur 310

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²

Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

786 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEArbas60 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbas → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Cap de Milot à Arbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Cap de Milot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 118 m² à 216 350 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Cap de Milot ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Arbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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