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Prix de l'immobilier à His

Prix médian de 1 092 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 31260359ᵉ / 392 COMMUNES DU 3145 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 092 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 092 €) est plus robuste.

576 €DISPERSION 20261 470 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 92 m²

−45 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HIS€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 092 €

Dernières ventes à His

FÉVR. 2026

728 Route de Montgaillard100 M² · MAISON 135 000 €1 350 €/m²

150 Chemin du Garde85 M² · MAISON 125 000 €1 471 €/m²

7 Les Graoues16 M² · MAISON 23 500 €1 469 €/m²

516 Route de Montgaillard83 M² · MAISON 73 025 €880 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 80,5 %Secondaires 10,6 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,7 % · 1

C 26,7 % · 4

D 6,7 % · 1

E 33,3 % · 5

F 26,7 % · 4

G 0,0 % · 0

15 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

26,7 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 26,7 %

2034 E, F et G 60,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à His

45 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HIS€/M²

14/02/2026 728 Route de Montgaillard 14/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/11/2025 150 Chemin du Garde 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

20/11/2025 7 Les Graoues 20/11/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 23 500 €1 469 €/m² 1 469 €

16/01/2025 516 Route de Montgaillard 16/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 73 025 €880 €/m² 880 €

15/05/2024 408 Route de Saint Girons 15/05/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 110 000 €636 €/m² 636 €

30/01/2024 242 Rue de la Gleysette 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/11/2023 665 Route de Saint Girons 27/11/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 166 000 €1 419 €/m² 1 419 €

07/09/2023 302 Rue de la Gleysette 07/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 118 140 €639 €/m² 639 €

10/07/2023 728 Route de Montgaillard 10/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 001 €400 €/m² 400 €

30/12/2022 138 Chemin de Castagnede 30/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/12/2022 280 Route de Montgaillard 21/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/11/2022 497 Route de Saint Girons 19/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

17/10/2022 50 Hameau de Peyrailleou 17/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

14/10/2022 536 Chemin de Las Costes 14/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2022 1027 Chemin Senac le Har 16/09/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 102 240 €677 €/m² 677 €

22/06/2022 20 Chemin du Garde 22/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

22/04/2022 491 Route de Mane 22/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 132 000 €1 148 €/m² 1 148 €

16/02/2022 102 Route de Saint Girons 16/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 117 000 €959 €/m² 959 €

17/12/2021 70 Chemin du Hountin 17/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 248 800 €1 637 €/m² 1 637 €

10/08/2021 1027 Chemin Senac le Har 10/08/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 289 950 €1 920 €/m² 1 920 €

08/06/2021 160 Chemin du Riouatech 08/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/01/2021 302 Rue de la Gleysette 26/01/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 87 000 €470 €/m² 470 €

17/12/2020 237 Route de Saint Girons 17/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 76 255 €545 €/m² 545 €

11/03/2020 Hourtigue 11/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

28/02/2020 7 Les Graoues 28/02/2020 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 32 057 €2 004 €/m² 2 004 €

16/12/2019 1006 Chemin Senac le Har 16/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/09/2019 2 Le Village 04/09/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/04/2019 742 Route de Montgaillard 13/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

11/03/2019 Les Graoues 11/03/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

20/08/2018 Les Hallasses 20/08/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 138 000 €1 179 €/m² 1 179 €

08/08/2018 24 Les Hallasses 08/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 118 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/06/2018 2 Le Village 22/06/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 121 900 €648 €/m² 648 €

16/02/2018 Barreou 16/02/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

15/12/2017 44 Montaspes 15/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/11/2017 3 Le Village 09/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 900 €2 244 €/m² 2 244 €

20/10/2017 1 Le Hajaou 20/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 215 000 €1 706 €/m² 1 706 €

02/06/2017 75 Le Village 02/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 600 €463 €/m² 463 €

24/05/2017 Las Costes 24/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/05/2016 3 Les Sarrats 25/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 53 640 €925 €/m² 925 €

14/04/2016 Le Hounteau 14/04/2016 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 80 000 €449 €/m² 449 €

03/08/2015 52 Le Hounteau 03/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 51 000 €773 €/m² 773 €

30/04/2015 Peyrailleau 30/04/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 400 €1 960 €/m² 1 960 €

13/03/2015 45 Montaspes 13/03/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

16/05/2014 160 Chemin du Riouatech 16/05/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/01/2014 4 Le Har 18/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 500 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 944 € à 1 406 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Touille2 KM1 406 €

Montgaillard-de-Salies2,5 KM1 317 €

Rouède7,2 KM1 279 €

Montsaunès5,8 KM1 228 €

Mane2,4 KM · ▲ +0 %1 224 €

Figarol6 KM1 210 €

Cassagne6,4 KM1 182 €

Salies-du-Salat4,3 KM · ▼ −38 %1 172 €

Mazères-sur-Salat7,7 KM · ▼ −16 %1 138 €

Betchat5,3 KM1 096 €

HisCETTE COMMUNE1 092 €

La Bastide-du-Salat1,8 KM1 017 €

Saleich4,3 KM1 007 €

Montastruc-de-Salies6,5 KM1 006 €

Prat-Bonrepaux5,9 KM1 000 €

Lestelle-de-Saint-Martory7,8 KM944 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente14/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à His ?

Le prix médian est de 1 092 € par m² à His, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 092 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à His ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à His ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à His pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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