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France › Arbas › Tarrouges › n° 147 A

147 A Tarrouges, Arbas

Vendu 148 840 € (1 958 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 311600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 A658 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Arbas2 250 €/m² 60 ventesPrix à Arbas → LA CARTEAutour du n° 147 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 110 m²
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 A Tarrouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 1 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2021 n° 147 A · Maison · 4 p. 24/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 840 €1 958 €/m² 1 958 €
06/03/2020 n° 147 A · Maison · 4 p. 06/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 124 € 2 703 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 958 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 LE COUARTET 80 m² 89 920 € 1 124 €
30 RTE DE BARAT 78 m² 130 026 € 1 667 €
1 CHE DU PONT VIEUX 96 m² 259 488 € 2 703 €
171 SARRADOTS 90 m² 150 030 € 1 667 €
212 BOUYGUES 61 m² 103 029 € 1 689 €
212 BOUYGUES 61 m² 130 479 € 2 139 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Tarrouges
Ventes sur la voie1
Arbas
Tendance 3 ans+40 %
vs département-18 %
Rendement brut4.1 %
Voir Arbas ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune281ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 A ?

LA VILLEArbas60 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbas → LA CARTEAutour du n° 147 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 A Tarrouges à Arbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 A Tarrouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 76 m² à 148 840 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Tarrouges ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Arbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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