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Prix de l'immobilier à Portet-d'Aspet

Prix médian de 1 286 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 31160359ᵉ / 384 COMMUNES DU 3148 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 286 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 047 €) est plus robuste.

406 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 72 m²

−48 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PORTET-D'ASPET€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 047 €

Dernières ventes à Portet-d'Aspet

NOV. 2025

2 Cour d'Abadie45 M² · MAISON 17 000 €378 €/m²

3 Carrau de Teran57 M² · MAISON 130 000 €2 281 €/m²

7 Carrau de Ra Garraspe70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

3 Beytan99 M² · MAISON 255 867 €2 585 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 30,5 %Secondaires 58,9 %Vacants 10,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc67 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 17 %E 8 %F 0 %G 67 %

67 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Portet-d'Aspet

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PORTET-D'ASPET€/M²

14/11/2025 2 Cour d'Abadie 14/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 17 000 €378 €/m² 378 €

26/09/2025 3 Carrau de Teran 26/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

04/07/2025 7 Carrau de Ra Garraspe 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/04/2025 3 Beytan 25/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 867 €2 585 €/m² 2 585 €

22/01/2025 Le Village 22/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 40 000 €385 €/m² 385 €

01/12/2023 116 Touquoires 01/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

23/11/2023 97 Le Village 23/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 91 990 €1 082 €/m² 1 082 €

08/11/2023 87 Le Village 08/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

06/10/2023 114 Touquoires 06/10/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/05/2023 129 Touquoires 25/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 080 €947 €/m² 947 €

16/03/2023 94 Le Village 16/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 400 €2 335 €/m² 2 335 €

07/12/2022 1 Courpelade 07/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

20/05/2022 115 Touquoires 20/05/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

18/05/2022 35 Le Village 18/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 25 000 €305 €/m² 305 €

30/03/2022 1 Couloumes 30/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 900 €1 514 €/m² 1 514 €

18/02/2022 79 Le Village 18/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

27/01/2022 68 B le Village 27/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2021 49 A le Village 18/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

08/10/2021 1 Riousec 08/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

23/08/2021 22 Le Village 23/08/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 400 €1 716 €/m² 1 716 €

09/06/2021 39 Le Village 09/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €

05/05/2021 126 Touquoires 05/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 500 €1 439 €/m² 1 439 €

19/03/2021 43 A le Village 19/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

22/01/2021 121 Touquoires 22/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

16/10/2020 132 Le Village 16/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 000 €485 €/m² 485 €

29/07/2020 Arials 29/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 060 €2 188 €/m² 2 188 €

25/06/2020 Arials 25/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 800 €1 124 €/m² 1 124 €

17/04/2020 3 Beytan 17/04/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 300 €1 413 €/m² 1 413 €

21/12/2019 Le Village 21/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 106 200 €1 221 €/m² 1 221 €

24/08/2019 53 Le Village 24/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 250 €1 025 €/m² 1 025 €

18/07/2019 Arials 18/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 850 €1 536 €/m² 1 536 €

28/06/2019 Bach 28/06/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 70 000 €522 €/m² 522 €

14/06/2019 124 Touquoires 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

19/10/2018 Touquoires 19/10/2018 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 20 500 €1 079 €/m² 1 079 €

22/06/2018 133 Le Village 22/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 124 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/05/2018 65 Le Village 31/05/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 29 000 €492 €/m² 492 €

03/04/2018 Touquoires 03/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 700 €1 053 €/m² 1 053 €

27/10/2017 129 Touquoires 27/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 910 €701 €/m² 701 €

21/09/2017 Touquoires 21/09/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

04/08/2017 109 Le Village 04/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/10/2016 8 Le Village 28/10/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 000 €1 041 €/m² 1 041 €

11/08/2016 Le Village 11/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 900 €1 325 €/m² 1 325 €

22/12/2015 21 Le Village 22/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/08/2015 Hourquex 08/08/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

03/07/2014 101 Le Village 03/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

15/05/2014 Le Village 15/05/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 38 000 €413 €/m² 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 923 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey4 KM1 535 €

Argein10,4 KM1 437 €

Boutx8,5 KM · ▲ +5 %1 309 €

Arbas7,1 KM1 255 €

Chein-Dessus7,6 KM1 202 €

Saint-Lary3,1 KM · ▲ +84 %1 118 €

Juzet-d'Izaut9,6 KM · ▲ +4 %1 103 €

Orgibet5,8 KM1 071 €

Sentein10 KM · ▼ −9 %1 055 €

Portet-d'AspetCETTE COMMUNE1 047 €

Milhas7 KM1 031 €

Fougaron7,4 KM · ▼ −4 %985 €

Montastruc-de-Salies10,4 KM984 €

Augirein4,4 KM980 €

Aspet9,9 KM · ▼ −25 %954 €

Sengouagnet7,9 KM · ▲ +9 %923 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Portet-d'Aspet ?

Le prix médian est de 1 047 € par m² à Portet-d'Aspet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 047 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Portet-d'Aspet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Portet-d'Aspet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Portet-d'Aspet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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