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Prix de l'immobilier à Chein-Dessus

Prix médian de 1 202 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 31160326ᵉ / 384 COMMUNES DU 3140 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 202 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 202 €) est plus robuste.

244 €DISPERSION 20252 326 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 97 m²

−40 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHEIN-DESSUS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 202 €

Dernières ventes à Chein-Dessus

JUIN 2025

520 Route de Bataille137 M² · MAISON 114 100 €833 €/m²

89 Peyreou140 M² · MAISON 303 000 €2 164 €/m²

455 Chemin de Coueillas110 M² · MAISON 104 500 €950 €/m²

880 Route de Barat113 M² · MAISON 100 000 €885 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc181 LOG. ▾

Principales 54,7 %Secondaires 33,2 %Vacants 12,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 14 %D 27 %E 9 %F 23 %G 23 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chein-Dessus

34 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHEIN-DESSUS€/M²

20/06/2025 520 Route de Bataille 20/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 114 100 €833 €/m² 833 €

14/08/2024 89 Peyreou 14/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 303 000 €2 164 €/m² 2 164 €

19/07/2024 455 Chemin de Coueillas 19/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 104 500 €950 €/m² 950 €

19/12/2023 880 Route de Barat 19/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

14/10/2023 145 Chemin de Lartigue 14/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/09/2023 581 Route de Bataille 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2023 930 Chemin de Peyreou 21/06/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

27/12/2022 580 Chemin de Peyreou 27/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 173 000 €1 663 €/m² 1 663 €

21/10/2022 30 Route de Barat 21/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2022 171 Route de la Croix de Pierre 06/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 166 150 €1 613 €/m² 1 613 €

20/04/2022 98 Bataille 20/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

25/03/2022 1 Chemin du Pont Vieux 25/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 259 450 €2 703 €/m² 2 703 €

15/10/2021 81 Berge de la Borio 15/10/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 242 785 €1 587 €/m² 1 587 €

29/05/2021 1 Le Clouzat 29/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

30/03/2021 167 Couillas 30/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

18/09/2020 147 Bordes 18/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 62 000 €488 €/m² 488 €

09/10/2019 580 Chemin de Peyreou 09/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 800 €1 402 €/m² 1 402 €

05/10/2019 Barat 05/10/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 170 000 €746 €/m² 746 €

18/07/2019 83 Peyreou 18/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

26/04/2019 Chein Dessus 26/04/2019 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 130 000 €556 €/m² 556 €

23/04/2019 Espartets 23/04/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 149 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/04/2019 Couillas 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/2019 La Goutille 04/03/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 144 200 €2 444 €/m² 2 444 €

11/06/2018 Le Clouzat 11/06/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 62 500 €1 524 €/m² 1 524 €

23/03/2018 48 Reygoun 23/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

12/03/2018 55 La Capelle 12/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

15/02/2017 La Goutille 15/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 147 400 €2 498 €/m² 2 498 €

05/07/2016 Les Poujaous 05/07/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 250 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/03/2016 Bordes 26/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

21/08/2014 Lartigue 21/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

08/08/2014 81 Berge de la Borio 08/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

27/05/2014 48 Reygoun 27/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 129 €1 476 €/m² 1 476 €

11/04/2014 163 Saoune 11/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

01/02/2014 Ladoux 01/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 923 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Galey8,4 KM1 535 €

Rouède4,9 KM1 270 €

Ganties7,5 KM1 261 €

Arbas2,4 KM1 255 €

Montespan8,6 KM1 224 €

Figarol8,6 KM1 210 €

Chein-DessusCETTE COMMUNE1 202 €

Estadens4,4 KM · ▼ −8 %1 174 €

Couret7 KM1 132 €

Portet-d'Aspet7,6 KM1 047 €

Milhas6,5 KM1 031 €

Saleich7,5 KM1 000 €

Fougaron4,5 KM · ▼ −4 %985 €

Montastruc-de-Salies3 KM984 €

Aspet6,6 KM · ▼ −25 %954 €

Sengouagnet7,9 KM · ▲ +9 %923 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 045 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente20/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chein-Dessus ?

Le prix médian est de 1 202 € par m² à Chein-Dessus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 202 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chein-Dessus ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chein-Dessus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chein-Dessus pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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