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France › Arbas › Hajan › n° 7

7 Hajan, Arbas

Vendu 140 000 € (1 489 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 311600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Arbas1 550 €/m² 60 ventesPrix à Arbas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 222 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Hajan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 09/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Hajan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+15 %1 707 €/m²Maison 123 m² · vendu 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²1 vente · dernière 2022
HAJANMÉDIANE DE LA RUE 1 489 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 582 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE VILLAGE 109 m² 104 967 € 963 €
172 LE VILLAGE 112 m² 119 840 € 1 070 €
37 LE VILLAGE 76 m² 84 968 € 1 118 €
25 LE VILLAGE 141 m² 60 066 € 426 €
7 HAJAN 94 m² 139 966 € 1 489 €
55 LE VILLAGE 24 m² 48 000 € 2 000 €
61 LE VILLAGE 70 m² 76 020 € 1 086 €
156 LE VILLAGE 89 m² 124 956 € 1 404 €
193 LE VILLAGE 34 m² 19 992 € 588 €
82 LE VILLAGE 155 m² 124 930 € 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Arbas
Ventes sur la voie0
Arbas
Tendance 3 ans+40 %
vs département-43 %
Rendement brut5.5 %
Voir Arbas ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune281ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEArbas60 ventes · 1 550 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbas → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Hajan à Arbas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Hajan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 94 m² à 140 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Hajan ?

Oui : 1 489 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Arbas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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