France › Occitanie › Haute-Garonne › Estadens

Prix de l'immobilier à Estadens

Prix médian de 1 370 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 98 depuis 2014 · CP 31160332ᵉ / 384 COMMUNES DU 3141 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 370 €▼ −8 %

sur 7 ventes cette année · −119 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 174 €) est plus robuste.

643 €DISPERSION 20252 063 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 98 m²

−41 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESTADENS€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 174 €

Dernières ventes à Estadens

DÉC. 2025

7 Chemin de Gouterouch122 M² · MAISON 50 000 €410 €/m²

34 Rue Carrere de Lasserre120 M² · MAISON 180 000 €1 500 €/m²

13 Rue Carrere de Ceriros51 M² · MAISON 62 000 €1 216 €/m²

5 Rue Carrere de Cerciat100 M² · MAISON 193 670 €1 937 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc354 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 27,6 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 6 %D 20 %E 24 %F 24 %G 22 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Estadens ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

179 Fond de la Vielle3 VENTES600 €

Mouchoux3 VENTES667 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Estadens

95 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 3 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTADENS€/M²

18/12/2025 7 Chemin de Gouterouch 18/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 50 000 €410 €/m² 410 €

07/11/2025 34 Rue Carrere de Lasserre 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2025 13 Rue Carrere de Ceriros 29/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/10/2025 5 Rue Carrere de Cerciat 13/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 670 €1 937 €/m² 1 937 €

26/08/2025 4 Rue Carrere d Estadens Dessus 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 890 €1 370 €/m² 1 370 €

15/05/2025 6 Place du Cagire 15/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/05/2025 1 Chemin de Gouterouch 07/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

13/08/2024 26 Rue Carrere de Lasserre 13/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

07/03/2024 282 Lasvignes 07/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/02/2024 10 Rue Carrere du Prat de Biros 06/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

20/01/2024 251 A Couloume 20/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

11/01/2024 32 Rue Carrere de Ceriros 11/01/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 120 000 €678 €/m² 678 €

27/12/2023 36 Pujoulet 27/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 250 €731 €/m² 731 €

12/10/2023 18 Rue Carrere de Ceriros 12/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 175 540 €3 080 €/m² 3 080 €

29/09/2023 14 Rue Carrere de Burguet 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

27/09/2023 1 Impasse de Labarthere 27/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

12/06/2023 28 Rue Carrere de Lasserre 12/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/04/2023 11 Rue Carrere de Ceriros 08/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

31/03/2023 4 Rue Carrere de Ceriros 31/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 100 €1 155 €/m² 1 155 €

30/03/2023 11 Rue Carrere de Cerciat 30/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 123 330 €3 246 €/m² 3 246 €

27/12/2022 14 Rue Carrere de Ceriros 27/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/10/2022 Clot Det Chort 05/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

23/09/2022 278 Ceriros 23/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 120 €1 641 €/m² 1 641 €

20/09/2022 8 Carrere du Pujoulet 20/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 500 €1 080 €/m² 1 080 €

17/06/2022 81 Pujoulet 17/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 90 000 €542 €/m² 542 €

16/06/2022 1 Pujos 16/06/2022 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 473 683 €894 €/m² 894 €

15/06/2022 7 Impasse de l Eglise 15/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 670 €2 461 €/m² 2 461 €

07/06/2022 55 Justaou 07/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

14/05/2022 68 Cerciat 14/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 190 000 €1 570 €/m² 1 570 €

09/03/2022 146 Lasserre 09/03/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 172 000 €1 237 €/m² 1 237 €

03/03/2022 224 Prat de Biros 03/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/01/2022 69 Cerciat 17/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

05/01/2022 116 Mouchoux 05/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 060 €1 442 €/m² 1 442 €

10/11/2021 188 Fond de la Vielle 10/11/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 255 150 €1 433 €/m² 1 433 €

01/07/2021 151 Lasserre 01/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

25/06/2021 78 Clot Det Chort 25/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/05/2021 5 Justaou 28/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

07/05/2021 32 Pujoulet 07/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

15/03/2021 4 Fond de la Cote 15/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/02/2021 310 Estrade 26/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

15/01/2021 250 Couloume 15/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 136 000 €1 124 €/m² 1 124 €

18/12/2020 Artigaou 18/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

02/12/2020 Mouchoux 02/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

21/07/2020 1 Chemin de Gouterouch 21/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 74 000 €914 €/m² 914 €

15/07/2020 1 Saint-Jammes 15/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

26/06/2020 Prat de Biros 26/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/06/2020 257 Sarrat 16/06/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

06/06/2020 209 Font de la Vielle 06/06/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 182 000 €854 €/m² 854 €

02/06/2020 251 A Couloume 02/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

30/05/2020 179 Fond de la Vielle 30/05/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/03/2020 37 Pujoulet 27/03/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 181 500 €1 068 €/m² 1 068 €

10/03/2020 170 Cantaloup 10/03/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 282 500 €1 846 €/m² 1 846 €

05/12/2019 242 Plan d Estadens 05/12/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 152 000 €745 €/m² 745 €

26/11/2019 72 Cerciat 26/11/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 495 000 €1 414 €/m² 1 414 €

25/10/2019 Cerciat 25/10/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 108 550 €1 723 €/m² 1 723 €

27/09/2019 292 Fond de la Vielle 27/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 115 000 €1 036 €/m² 1 036 €

02/08/2019 Estadens Dessus 02/08/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

07/06/2019 113 Mouchoux 07/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 500 €700 €/m² 700 €

15/02/2019 2 Lasvignes 15/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 700 €1 362 €/m² 1 362 €

07/08/2018 Sarrat 07/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

11/07/2018 205 Fond de la Vielle 11/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 27 000 €365 €/m² 365 €

03/07/2018 Regon 03/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/05/2018 5 Rue Carrere de Cerciat 29/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/05/2018 219 Prat de Biros 05/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

21/04/2018 Lasserre 21/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 450 €1 254 €/m² 1 254 €

02/03/2018 28 Rue Carrere de Lasserre 02/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 000 €1 158 €/m² 1 158 €

02/02/2018 212 Prat de Biros 02/02/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

01/12/2017 Cap de Lasserre 01/12/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

04/11/2017 77 La Hourcade 04/11/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/10/2017 179 Fond de la Vielle 17/10/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

19/09/2017 179 Fond de la Vielle 19/09/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 854 €434 €/m² 434 €

08/09/2017 Fond de la Vielle 08/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/08/2017 3 Fond de la Cote 16/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 000 €875 €/m² 875 €

23/06/2017 La Mato 23/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

14/06/2017 201 Cap de Lasserre 14/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

26/05/2017 155 Lasserre 26/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

18/01/2017 139 A Gouterouch 18/01/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/12/2016 208 Font de la Vielle 03/12/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 227 000 €1 297 €/m² 1 297 €

17/09/2016 139 Gouterouch 17/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

26/07/2016 313 Cerciat 26/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/03/2016 Pujoulet 29/03/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/03/2016 Artigaou 08/03/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

05/02/2016 220 Prat de Biros 05/02/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

15/01/2016 18 Rue Carrere de Ceriros 15/01/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2015 1 Le Plan 28/11/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/08/2015 140 Gouterouch 25/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

27/05/2015 Plagnas 27/05/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 48 000 €453 €/m² 453 €

23/12/2014 Mouchoux 23/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

31/10/2014 292 Fond de la Vielle 31/10/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 000 €631 €/m² 631 €

06/08/2014 35 Pujoulet 06/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/07/2014 Lasserre 09/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

03/07/2014 Loubere 03/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

11/04/2014 30 Pujoulet 11/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/02/2014 197 Cap de Lasserre 14/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

06/02/2014 Mouchoux 06/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 923 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beauchalot8,1 KM1 271 €

Rouède3,2 KM1 270 €

Ganties3,3 KM1 261 €

Arbas6,7 KM1 255 €

Soueich5,5 KM · ▼ −26 %1 231 €

Montespan5,3 KM1 224 €

Pointis-Inard6,4 KM · ▲ +7 %1 213 €

Figarol6,8 KM1 210 €

Chein-Dessus4,4 KM1 202 €

EstadensCETTE COMMUNE1 174 €

Couret2,7 KM1 132 €

Izaut-de-l'Hôtel7,8 KM1 111 €

Milhas6,5 KM1 031 €

Montastruc-de-Salies4,7 KM984 €

Aspet4,5 KM · ▼ −25 %954 €

Sengouagnet7,5 KM · ▲ +9 %923 €

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Estimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Estadens ?

Le prix médian est de 1 174 € par m² à Estadens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 174 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Estadens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Estadens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Estadens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien