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France › Alan › Tremoulet › n° 8

8 Tremoulet, Alan

Vendu 175 000 € (897 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 314200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8897 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Alan1 016 €/m² 66 ventesPrix à Alan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 199 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WC0039 + WC0038 + WC0109 + WE0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 042 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 897 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Tremoulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 09/02/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 175 000 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Tremoulet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+11 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
TREMOULETMÉDIANE DE LA RUE 897 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI897 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
475 € 1 897 € ▲ VENTE 2021 ICI · 897 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BELLEVUE 140 m² 66 500 € 475 €
5 LE CARRETE 84 m² 159 348 € 1 897 €
8 TREMOULET 195 m² 174 915 € 897 €
Les comparables retenus s'étalent de 475 € à 1 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 601 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier Tremoulet
Ventes sur la voie1
Alan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-63 %
Rendement brut9 %
Voir Alan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune301ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 463 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAlan66 ventes · 1 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Tremoulet à Alan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Tremoulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2021, maison de 195 m² à 175 000 €, soit 897 €/m².

Est-ce cher pour Tremoulet ?

Oui : 897 €/m² contre 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Alan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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