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France › Alan › La Ville › n° 14

14 La Ville, Alan

Vendu 111 500 € (676 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 3142033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14676 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %La Ville1 004 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −40 %Alan1 132 €/m² 66 ventesPrix à Alan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN151 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 676 €/m² en 2018 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 La Ville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2018 n° 14 · Maison · 5 p. 13/07/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 111 500 €676 €/m² 676 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 383 € ▲ VENTE 2018 ICI · 676 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 LA VILLE 113 m² 35 030 € 310 €
100 A LA VILLE 60 m² 55 020 € 917 €
15 RTE D'AURIGNAC 60 m² 142 980 € 2 383 €
89 LA VILLE 250 m² 249 750 € 999 €
31 LA VILLE 110 m² 38 500 € 350 €
90 LA VILLE 136 m² 141 304 € 1 039 €
70 LA VILLE 185 m² 208 865 € 1 129 €
92 LA VILLE 80 m² 80 000 € 1 000 €
84 LA VILLE 160 m² 176 960 € 1 106 €
11 ALL DES MARRONNIERS 160 m² 292 640 € 1 829 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Ville
Fourchette courante887 – 1 139 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Voir La Ville ↗
Alan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-59 %
Rendement brut10 %
Voir Alan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune301ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 238 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUELa Ville26 ventes depuis 2014 · 1 004 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlan66 ventes · 1 132 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alan → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 La Ville à Alan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 La Ville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2018, maison de 165 m² à 111 500 €, soit 676 €/m².

Est-ce cher pour La Ville ?

Non : 676 €/m² contre 1 004 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Alan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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