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France › Alan › Lorette › n° 123

123 Lorette, Alan

Vendu 400 000 € (811 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1735 · CP 314200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123811 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Alan1 137 €/m² 66 ventesPrix à Alan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WD0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1735
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN2 364 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 811 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Lorette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2023 n° 123 · Maison · 4 p. 17/07/2023 · MAISON · 493 M² Maison 493 m² 400 000 €811 €/m² 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
765 € 1 737 € ▲ VENTE 2023 ICI · 811 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 LABARTHERE 145 m² 236 350 € 1 630 €
116 LABARTHERE 145 m² 251 865 € 1 737 €
730 RTE DE LABARTHERE 98 m² 74 970 € 765 €
LABARTHERE 150 m² 199 050 € 1 327 €
47 LA VILLE 68 m² 76 976 € 1 132 €
Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 1 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 670 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lorette
Ventes sur la voie1
Alan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-58 %
Rendement brut10.8 %
Voir Alan ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune301ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 698 €
493 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA VILLEAlan66 ventes · 1 137 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Lorette à Alan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Lorette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2023, maison de 493 m² à 400 000 €, soit 811 €/m².

Est-ce cher pour Lorette ?

Oui : 811 €/m² contre 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Alan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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