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Prix de l'immobilier à Boussan

Prix médian de 1 066 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 31420355ᵉ / 384 COMMUNES DU 3147 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 066 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 066 €) est plus robuste.

855 €DISPERSION 20252 016 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 131 m²

−47 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUSSAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 066 €

Dernières ventes à Boussan

OCT. 2025

77 Route des Cretes80 M² · MAISON 148 000 €1 850 €/m²

173 Route de Perron112 M² · MAISON 110 000 €982 €/m²

109 Scalete122 M² · MAISON 175 000 €1 434 €/m²

2 Laumede140 M² · MAISON 112 000 €800 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc141 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 22,5 %Vacants 1,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 15 %C 35 %D 15 %E 25 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Boussan

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUSSAN€/M²

28/10/2025 77 Route des Cretes 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

20/06/2025 173 Route de Perron 20/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

23/01/2025 109 Scalete 23/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

29/08/2024 2 Laumede 29/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 112 000 €800 €/m² 800 €

24/07/2023 49 Le Village 24/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 000 €1 755 €/m² 1 755 €

27/04/2023 Villemur 27/04/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 280 000 €1 033 €/m² 1 033 €

11/10/2022 3 Laumede 11/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/08/2022 116 Caubeton 25/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 294 970 €1 639 €/m² 1 639 €

17/08/2022 55 Le Village 17/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

28/06/2022 113 Senque 28/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2022 86 B Boy 05/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 73 000 €1 159 €/m² 1 159 €

09/02/2022 119 Perron 09/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 850 €1 307 €/m² 1 307 €

29/03/2021 101 A les Tartes 29/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/03/2021 2 Goudou 03/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

31/10/2020 62 Le Village 31/10/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 80 000 €381 €/m² 381 €

24/08/2020 1 Flou 24/08/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

04/08/2020 1 Goudou 04/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 010 €1 382 €/m² 1 382 €

17/03/2020 5 Scalete 17/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 223 050 €2 065 €/m² 2 065 €

09/08/2019 Laumede 09/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 132 500 €1 011 €/m² 1 011 €

11/06/2019 Le Bergan 11/06/2019 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 436 500 €1 914 €/m² 1 914 €

12/02/2019 16 Goudou 12/02/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 134 100 €706 €/m² 706 €

04/10/2018 79 A Barthete 04/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

01/06/2018 Bordeneuve 01/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 75 000 €357 €/m² 357 €

25/05/2018 109 Scalete 25/05/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

25/01/2018 7 Scalete 25/01/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/07/2017 60 Le Village 18/07/2017 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 175 300 €718 €/m² 718 €

20/12/2016 3 Hameau du Garros 20/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

04/10/2016 Le Village 04/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

02/12/2015 La Riviere de Soubiane 02/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2015 113 Senque 30/09/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

18/12/2014 11 Les Pessies Est 18/12/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

22/08/2014 42 Le Village 22/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

05/06/2014 120 Le Garros 05/06/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 120 000 €779 €/m² 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 897 € à 1 579 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lussan-Adeilhac7,8 KM1 579 €

Francon7,5 KM1 573 €

Boussens9,9 KM · ▼ −11 %1 556 €

Marignac-Laspeyres7,1 KM1 507 €

Martres-Tolosane11,2 KM · ▲ +18 %1 442 €

Saint-André4,8 KM1 381 €

Auzas8,4 KM1 293 €

Lilhac7,9 KM1 250 €

Benque3 KM1 249 €

Mancioux10,9 KM · ▼ −43 %1 203 €

Aurignac3 KM · ▲ +1 %1 189 €

Cassagnabère-Tournas7,9 KM · ▲ +17 %1 174 €

Fabas7,7 KM · ▼ −39 %1 120 €

Alan4,4 KM · ▲ +6 %1 081 €

BoussanCETTE COMMUNE1 066 €

Aulon8,1 KM897 €

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 550 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boussan ?

Le prix médian est de 1 066 € par m² à Boussan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 066 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boussan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Boussan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boussan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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