Prix de l'immobilier à Saint-Martory
31360 · 176 ventes DVF depuis 2014378ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−54 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 044 €▲ +2 %
sur 14 ventes cette année · +19 € vs 2024
444 €DISPERSION DES VENTES 20252 122 €
VENTE MÉDIANE
109 k€
appartement 117 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 176 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,6 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 8,6 %
Évolution du prix médian
SAINT-MARTORY€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ −27 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 8 ventes621 €
Maison · 68 ventes1 047 €
Étiquettes DPE du parc169 DIAGNOSTICS
A 3 %B 7 %C 18 %D 40 %E 21 %F 9 %G 2 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Martory ?
- Le prix médian est de €930 par m² à Saint-Martory, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€621/m² pour un appartement, €1 047/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Martory ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Martory ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,6 % pour un appartement et 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-MartoryEstimation calée sur les 176 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)