Prix de l'immobilier à Mancioux
Prix médian de 1 236 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 31360322ᵉ / 392 COMMUNES DU 3138 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 236 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +408 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 236 €) est plus robuste.
823 €DISPERSION 20262 086 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
maison 117 m²
−38 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 91 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MANCIOUX€/M²
1,6k1,3k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 38 ventes
1 243 €
Composition du parc217 LOG. ▾
Principales 84,7 %Secondaires 6,9 %Vacants 8,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾
A
2,3 % · 1
B
2,3 % · 1
C
34,9 % · 15
D
30,2 % · 13
E
18,6 % · 8
F
11,6 % · 5
G
0,0 % · 0
43 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
11,6 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
11,6 %
2034
E, F et G
30,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Mancioux
Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane145 100 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 80
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mancioux ?
Le prix médian est de 1 236 € par m² à Mancioux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 243 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mancioux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Mancioux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mancioux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP