Quel est le prix au m² à Villepinte ?

Le prix médian est de €3 034 par m² à Villepinte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 142/m² pour un appartement, €2 923/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villepinte ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villepinte ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Villepinte

Prix de l'immobilier à Villepinte

93420 · 4 598 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers32ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 918 €▲ +4 %

sur 270 ventes cette année · +119 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 696 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 69 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

270

en 2025 · 4 598 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 6,5 %

Évolution du prix médian

VILLEPINTE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 253 ventes3 142 €

Maison · 782 ventes2 923 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Alfred de Vigny4 559 € €Avenue Bon Avenir4 290 € €Avenue Parmentier4 234 € €Cr N 2 Dit Chem du Loup4 145 € €Les Carreaux3 951 € €

Voir les 37 rues →

Étiquettes DPE du parc7 160 DIAGNOSTICS

A 0 %B 19 %C 53 %D 16 %E 6 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 646 €3 544 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Sud Gare3 544 €

Nord-Est Hôpital3 477 €

Sud-Ouest Marché3 462 €

Sud-Est Mallet3 355 €

LES PLUS ABORDABLES

Sud-Est Picasso1 646 €

Nord-Est Parc1 950 €

Sud-Est Pasteur2 000 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Villepinte

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20251 Square Jacques BabinetAppt95 m²220 000 €2 316 €

24/12/202518 Rue Max Pol FouchetMaison92 m²250 000 €2 717 €

22/12/202511 Avenue Jacques DuclosAppt90 m²165 000 €1 833 €

22/12/202526 Rue AffortyMaison90 m²314 000 €3 489 €

19/12/20251 Rue Celestin FreinetMaison98 m²270 000 €2 755 €

19/12/202514 Allée VoltaireMaison88 m²250 000 €2 841 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villepinte ?: Le prix médian est de €3 034 par m² à Villepinte, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 142/m² pour un appartement, €2 923/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Villepinte ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Villepinte ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Villepinte ?: Sud Gare (3 544 €/m²), devant Nord-Est Hôpital (3 477 €/m²). À l'opposé, Sud-Est Picasso reste autour de 1 646 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à VillepinteEstimation calée sur les 4 598 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Villepinte15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud Gare3 544 €

02Nord-Est Hôpital3 477 €

03Sud-Ouest Marché3 462 €

04Sud-Est Mallet3 355 €

05Sud-Ouest Centrale3 043 €

06Sud-Est Zonedac3 009 €

07Nord Mairie2 990 €

08Sud-Ouest Bellevue2 917 €

09Nord Haie2 857 €

10Sud-Est Roseraie2 411 €