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France › Tours › Centre › Boulevard Beranger › n° 15

15 Boulevard Beranger, Tours

Vendu 480 000 € (3 840 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 370006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 997 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard Beranger3 614 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Tours3 573 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 369 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX6
LOGEMENTS67
Dernière vente : 3 840 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 581 € À 4 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 480 000 €3 840 €/m² 3 840 €
28/02/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
27/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 500 €3 468 €/m² 3 468 €
20/02/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 20/02/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 499 600 €3 997 €/m² 3 997 €
27/06/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
24/05/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 279 €4 313 €/m² 4 313 €
28/11/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 344 477 €4 101 €/m² 4 101 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 332 € 5 459 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE LA GRANDIERE 108 m² 359 964 € 3 333 €
26 BD BERANGER 29 m² 68 005 € 2 345 €
31 BD BERANGER 97 m² 380 046 € 3 918 €
31 BD BERANGER 36 m² 146 988 € 4 083 €
47 RUE VICTOR HUGO 158 m² 653 014 € 4 133 €
47 RUE VICTOR HUGO 41 m² 159 982 € 3 902 €
32 B RUE DE CLOCHEVILLE 37 m² 129 500 € 3 500 €
32 B RUE DE CLOCHEVILLE 27 m² 82 998 € 3 074 €
32 B RUE DE CLOCHEVILLE 42 m² 158 508 € 3 774 €
32 B RUE DE CLOCHEVILLE 27 m² 82 296 € 3 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 332 € à 5 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Béranger
Fourchette courante3 099 – 3 877 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Béranger ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 591 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Beranger129 ventes depuis 2014 · 3 614 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Beranger à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 369 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Beranger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 125 m² à 480 000 €, soit 3 840 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beranger ?

Oui : 3 840 €/m² contre 3 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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