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Prix de l'immobilier Rue Chanzy, Paris 11e

Prix médian de 9 391 €/m² sur 132 ventes (75011)2 % MOINS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Marguerite ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Rue Chanzy s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 9 391 €/m² contre 9 545 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 391 €

sur 132 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

2 903 €DISPERSION DES VENTES16 163 €

VENTE MÉDIANE

452 k€

48 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

132

2014–2025

131 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 11e : 9 545 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHANZY- - PARIS 11E€/M²

12,1k10,5k8,9k7,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

132

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Chanzy

OCT. 2025

n° 42 · Appartement22/10/25 · 47 M² 517 500 €11 011 €/m²

n° 39 · Appartement09/10/25 · 64 M² 589 000 €9 203 €/m²

n° 4 · Appartement25/09/25 · 58 M² 510 000 €8 793 €/m²

n° 27 · Appartement05/09/25 · 33 M² 361 000 €10 939 €/m²

n° 44 · Appartement02/09/25 · 93 M² 1 087 200 €11 690 €/m²

n° 44 · Appartement20/06/25 · 29 M² 276 000 €9 517 €/m²

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Les ventes sur la carte

132 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Chanzy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 903 € À 16 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 42 22/10/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 517 500 €11 011 €/m² 11 011 €

09/10/25 n° 39 09/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 589 000 €9 203 €/m² 9 203 €

25/09/25 n° 4 25/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 510 000 €8 793 €/m² 8 793 €

05/09/25 n° 27 05/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 361 000 €10 939 €/m² 10 939 €

02/09/25 n° 44 02/09/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 087 200 €11 690 €/m² 11 690 €

20/06/25 n° 44 20/06/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 276 000 €9 517 €/m² 9 517 €

23/05/25 n° 44 23/05/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

06/05/25 n° 39 06/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 600 000 €8 824 €/m² 8 824 €

04/03/25 n° 40 04/03/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 390 000 €13 448 €/m² 13 448 €

05/11/24 n° 39 05/11/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 504 000 €9 164 €/m² 9 164 €

02/10/24 n° 10 02/10/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 390 000 €9 750 €/m² 9 750 €

05/09/24 n° 19 05/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 666 000 €9 250 €/m² 9 250 €

26/07/24 n° 15 26/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 544 200 €9 383 €/m² 9 383 €

18/04/24 n° 4 18/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 557 300 €9 609 €/m² 9 609 €

15/03/24 n° 17 15/03/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 349 000 €9 971 €/m² 9 971 €

12/03/24 n° 18 12/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/01/24 n° 42 30/01/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 391 000 €10 026 €/m² 10 026 €

14/12/23 n° 27 14/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 756 €4 470 €/m² 4 470 €

11/04/23 n° 27 11/04/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 415 000 €12 206 €/m² 12 206 €

20/03/23 n° 27 20/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 000 €11 500 €/m² 11 500 €

18/01/23 n° 4 18/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 493 000 €8 500 €/m² 8 500 €

12/12/22 n° 32 12/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 625 000 €10 593 €/m² 10 593 €

05/08/22 n° 18 05/08/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 801 100 €10 681 €/m² 10 681 €

04/08/22 n° 18 04/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 602 000 €9 406 €/m² 9 406 €

29/07/22 n° 42 29/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 802 600 €14 332 €/m² 14 332 €

12/07/22 n° 20 12/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 729 900 €11 059 €/m² 11 059 €

29/06/22 n° 15 29/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

17/05/22 n° 16 17/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 140 000 €14 250 €/m² 14 250 €

27/01/22 n° 27 27/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 351 000 €10 029 €/m² 10 029 €

20/01/22 n° 27 20/01/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €

26/11/21 n° 27 26/11/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 201 336 €12 584 €/m² 12 584 €

04/11/21 n° 10 04/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 504 000 €12 293 €/m² 12 293 €

03/09/21 n° 44 03/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 744 000 €10 629 €/m² 10 629 €

21/07/21 n° 27 21/07/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 258 600 €16 163 €/m² 16 163 €

07/06/21 n° 15 07/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 335 500 €5 784 €/m² 5 784 €

28/05/21 n° 39 28/05/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

01/04/21 n° 16 01/04/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 520 000 €12 683 €/m² 12 683 €

12/03/21 n° 40 12/03/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 100 €12 119 €/m² 12 119 €

03/02/21 n° 39 03/02/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 201 500 €10 824 €/m² 10 824 €

01/02/21 n° 10 01/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 505 000 €12 625 €/m² 12 625 €

18/01/21 n° 17 18/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

18/12/20 n° 39 18/12/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 000 000 €11 236 €/m² 11 236 €

25/11/20 n° 40 25/11/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 205 000 €7 593 €/m² 7 593 €

09/10/20 n° 27 09/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

10/09/20 n° 16 10/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 581 700 €11 871 €/m² 11 871 €

28/08/20 n° 17 28/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

19/08/20 n° 17 19/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 688 900 €11 878 €/m² 11 878 €

03/07/20 n° 17 03/07/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 400 000 €11 429 €/m² 11 429 €

29/05/20 n° 34 29/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 692 000 €11 161 €/m² 11 161 €

20/05/20 n° 20 20/05/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 724 500 €10 977 €/m² 10 977 €

12/02/20 n° 39 12/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 650 000 €10 156 €/m² 10 156 €

16/01/20 n° 42 16/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €

21/12/19 n° 16 21/12/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €

13/12/19 n° 27 13/12/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 215 000 €12 647 €/m² 12 647 €

06/11/19 n° 27 06/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 701 175 €11 686 €/m² 11 686 €

10/10/19 n° 42 10/10/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 366 200 €9 390 €/m² 9 390 €

27/02/19 n° 10 27/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 421 050 €10 526 €/m² 10 526 €

11/01/19 n° 34 11/01/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €

20/12/18 n° 27 20/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 397 880 €11 702 €/m² 11 702 €

10/12/18 n° 4 10/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 551 000 €7 871 €/m² 7 871 €

16/11/18 n° 20 16/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 588 000 €9 046 €/m² 9 046 €

09/10/18 n° 46 09/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 475 000 €9 500 €/m² 9 500 €

13/07/18 n° 44 13/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €

14/06/18 n° 17 14/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 835 000 €9 709 €/m² 9 709 €

18/05/18 n° 17 18/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 490 000 €11 667 €/m² 11 667 €

30/04/18 n° 44 30/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 331 400 €11 047 €/m² 11 047 €

11/04/18 n° 17 11/04/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 930 000 €10 109 €/m² 10 109 €

16/03/18 n° 44 16/03/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 280 000 €6 829 €/m² 6 829 €

15/03/18 n° 17 15/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 530 000 €8 413 €/m² 8 413 €

01/03/18 n° 39 01/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 680 000 €10 968 €/m² 10 968 €

30/01/18 n° 19 30/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 340 000 €9 444 €/m² 9 444 €

22/12/17 n° 17 22/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 572 000 €10 214 €/m² 10 214 €

20/12/17 n° 17 20/12/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 329 000 €9 400 €/m² 9 400 €

13/11/17 n° 40 13/11/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 465 000 €11 923 €/m² 11 923 €

23/10/17 n° 34 23/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 317 000 €9 906 €/m² 9 906 €

05/10/17 n° 17 05/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

12/09/17 n° 42 12/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 448 000 €9 532 €/m² 9 532 €

06/09/17 n° 39 06/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 592 976 €8 594 €/m² 8 594 €

28/08/17 n° 20 28/08/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 595 000 €9 015 €/m² 9 015 €

27/07/17 n° 17 27/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

19/07/17 n° 34 19/07/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 620 577 €10 009 €/m² 10 009 €

23/06/17 n° 34 23/06/17 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 295 000 €8 196 €/m² 8 196 €

19/06/17 n° 17 19/06/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €

31/03/17 n° 4 31/03/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

21/12/16 n° 19 21/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 000 €6 625 €/m² 6 625 €

07/12/16 n° 42 07/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 328 700 €9 391 €/m² 9 391 €

03/11/16 n° 19 03/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 350 000 €7 292 €/m² 7 292 €

25/10/16 n° 18 25/10/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 214 000 €6 294 €/m² 6 294 €

21/10/16 n° 39 21/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 396 000 €7 200 €/m² 7 200 €

20/10/16 n° 4 20/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 498 000 €7 114 €/m² 7 114 €

29/09/16 n° 16 29/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/09/16 n° 17 06/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 620 000 €9 841 €/m² 9 841 €

06/09/16 n° 17 06/09/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/08/16 n° 27 31/08/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €

28/07/16 n° 39 28/07/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 745 400 €8 375 €/m² 8 375 €

16/06/16 n° 42 16/06/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 552 800 €9 871 €/m² 9 871 €

29/04/16 n° 44 29/04/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 493 000 €8 356 €/m² 8 356 €

27/04/16 n° 40 27/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 600 €11 400 €/m² 11 400 €

05/04/16 n° 34 05/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 482 000 €7 415 €/m² 7 415 €

21/03/16 n° 17 21/03/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 838 950 €9 119 €/m² 9 119 €

18/03/16 n° 10 18/03/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 370 000 €9 024 €/m² 9 024 €

26/02/16 n° 44 26/02/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/12/15 n° 10 30/12/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €

28/12/15 n° 4 28/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 338 000 €7 860 €/m² 7 860 €

18/12/15 n° 46 18/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 534 660 €7 749 €/m² 7 749 €

03/12/15 n° 44 03/12/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €

25/11/15 n° 34 25/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

24/09/15 n° 34 24/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

16/09/15 n° 27 16/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 314 300 €7 483 €/m² 7 483 €

07/09/15 n° 17 07/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 630 000 €7 326 €/m² 7 326 €

04/09/15 n° 17 04/09/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 720 000 €7 826 €/m² 7 826 €

01/09/15 n° 10 01/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 376 000 €9 171 €/m² 9 171 €

27/08/15 n° 17 27/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 000 €9 603 €/m² 9 603 €

04/08/15 n° 16 04/08/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 456 500 €9 316 €/m² 9 316 €

27/07/15 n° 27 27/07/15 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

07/07/15 n° 20 07/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 385 000 €6 016 €/m² 6 016 €

03/04/15 n° 27 03/04/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €

31/03/15 n° 10 31/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 397 000 €9 925 €/m² 9 925 €

25/03/15 n° 42 25/03/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 328 640 €8 427 €/m² 8 427 €

19/02/15 n° 9 19/02/15 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 2 242 400 €9 343 €/m² 9 343 €

09/12/14 n° 34 09/12/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €

03/12/14 n° 17 03/12/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 795 000 €8 641 €/m² 8 641 €

02/10/14 n° 39 02/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 435 000 €9 255 €/m² 9 255 €

01/08/14 n° 20 01/08/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 465 000 €7 045 €/m² 7 045 €

16/07/14 n° 27 16/07/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 410 €4 730 €/m² 4 730 €

13/06/14 n° 40 13/06/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

05/05/14 n° 17 05/05/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 940 000 €12 208 €/m² 12 208 €

21/03/14 n° 4 21/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 462 000 €6 600 €/m² 6 600 €

13/03/14 n° 4 13/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 495 000 €7 071 €/m² 7 071 €

20/02/14 n° 4 20/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 473 000 €6 757 €/m² 6 757 €

05/02/14 n° 17 05/02/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 200 €8 848 €/m² 8 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 919/02/15 · 240 M² · MAISON 2 242 400 €9 343 €/m²

n° 3423/06/17 · 158 M² · APPT 1 295 000 €8 196 €/m²

n° 3903/02/21 · 111 M² · APPT 1 201 500 €10 824 €/m²

n° 1617/05/22 · 80 M² · APPT 1 140 000 €14 250 €/m²

n° 4402/09/25 · 93 M² · APPT 1 087 200 €11 690 €/m²

n° 3918/12/20 · 89 M² · APPT 1 000 000 €11 236 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2716/07/14 · 17 M² · APPT 80 410 €4 730 €/m²

n° 4426/02/16 · 31 M² · APPT 90 000 €2 903 €/m²

n° 2727/07/15 · 16 M² · APPT 90 000 €5 625 €/m²

n° 1621/12/19 · 13 M² · APPT 100 000 €7 692 €/m²

n° 2731/08/16 · 16 M² · APPT 107 000 €6 688 €/m²

n° 4423/05/25 · 41 M² · APPT 120 000 €2 927 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 9 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Rue du Chemin Vert9 794 €

Rue de Charonne9 729 €

Boulevard Voltaire9 701 €

Rue Oberkampf9 558 €

Rue Saint Maur9 531 €

Rue Chanzy · cette rue9 391 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Marguerite → DE 5 330 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 903 € à 16 163 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane452 250 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons131 / 1

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Chanzy à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 9 391 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Chanzy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 903 à 16 163 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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