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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Chanzy › n° 16

16 Rue Chanzy, Paris 11e

Vendu 1 140 000 € (14 250 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501133 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 316 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Chanzy10 681 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 834 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 5 536 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 14 250 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 429 € À 14 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 140 000 €14 250 €/m² 14 250 €
01/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 520 000 €12 683 €/m² 12 683 €
10/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 581 700 €11 871 €/m² 11 871 €
21/12/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 100 000 €7 692 €/m² 7 692 €
29/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €
04/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/08/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 456 500 €9 316 €/m² 9 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 784 € 12 791 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CHANZY 75 m² 801 075 € 10 681 €
18 RUE CHANZY 64 m² 601 984 € 9 406 €
18 RUE CHANZY 25 m² 275 000 € 11 000 €
30 RUE FAIDHERBE 87 m² 1 112 817 € 12 791 €
30 RUE FAIDHERBE 39 m² 399 984 € 10 256 €
30 RUE FAIDHERBE 145 m² 1 588 040 € 10 952 €
18 B RUE CHANZY 66 m² 609 972 € 9 242 €
18 B RUE CHANZY 66 m² 750 354 € 11 369 €
18 B RUE CHANZY 66 m² 534 996 € 8 106 €
18 B RUE CHANZY 66 m² 805 002 € 12 197 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 784 € à 12 791 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante9 252 – 11 141 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 296 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Chanzy134 ventes depuis 2014 · 10 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Chanzy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, appartement de 80 m² à 1 140 000 €, soit 14 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 14 250 €/m² contre 10 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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