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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Chanzy › n° 27

27 Rue Chanzy, Paris 11e

Vendu 361 000 € (10 939 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 750112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2711 111 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chanzy10 681 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 11e9 765 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 5 242 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS50
Dernière vente : 10 939 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 470 € À 16 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 361 000 €10 939 €/m² 10 939 €
14/12/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 756 €4 470 €/m² 4 470 €
11/04/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 415 000 €12 206 €/m² 12 206 €
20/03/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 000 €11 500 €/m² 11 500 €
27/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 351 000 €10 029 €/m² 10 029 €
20/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
26/11/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 26/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 201 336 €12 584 €/m² 12 584 €
21/07/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 258 600 €16 163 €/m² 16 163 €
09/10/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
13/12/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/12/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 215 000 €12 647 €/m² 12 647 €
06/11/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 701 175 €11 686 €/m² 11 686 €
20/12/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 397 880 €11 702 €/m² 11 702 €
31/08/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 107 000 €6 688 €/m² 6 688 €
16/09/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 314 300 €7 483 €/m² 7 483 €
27/07/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €
03/04/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €
16/07/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 410 €4 730 €/m² 4 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 148 € 16 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JULES VALLES 43 m² 565 235 € 13 145 €
4 B RUE JULES VALLES 125 m² 1 275 000 € 10 200 €
4 B RUE JULES VALLES 28 m² 295 092 € 10 539 €
6 A RUE JULES VALLES 10 m² 105 000 € 10 500 €
6 A RUE JULES VALLES 11 m² 96 998 € 8 818 €
6 A RUE JULES VALLES 10 m² 130 000 € 13 000 €
6 A RUE JULES VALLES 11 m² 185 999 € 16 909 €
6 A RUE JULES VALLES 18 m² 190 008 € 10 556 €
6 A RUE JULES VALLES 43 m² 264 364 € 6 148 €
6 A RUE JULES VALLES 12 m² 138 996 € 11 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 148 € à 16 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante9 252 – 11 141 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sainte-Marguerite ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 361 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
947 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chanzy134 ventes depuis 2014 · 10 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chanzy à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 33 m² à 361 000 €, soit 10 939 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 10 939 €/m² contre 10 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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